深圳10月二手房评估价最高涨六成 购房成本或增加2%
更新时间：2015-10-19 09:05:14
深圳10月二手房评估价最高涨六成 购房成本或增加2%
从10月起，深圳二手房执行新的评估价。深圳六个区域的二手房新评估价，绝大部分增幅达30~50%，较前期预期的10%~20%有大幅增长，个别盘甚至达到60%，购房成本或增加2%。当前深圳住宅优惠政策仍在持续，政策环境仍宽松、稳定，评估价例行更新尚不足以影响市民购房决策。
二手房评估价更新后，普遍调高30%~50%
深圳市房地产评估发展中心网站“房产评估价格查询系统”上看到，页面上有5个选项，其中，证书类别有房地产权证书和不动产权证书两种，因为深圳于9月22日正式实施不动产统一登记，在今年9月22日后拿证的需要选择“不动产权证书”，之前的选择“房地产权证书”。市民可以依据证书编号和身份证号即时查询。
福田皇御苑B区10栋一套112平方米的户型，10月1日前的评估价为17632元/平方米，1日以后则变为25065元/平方米，相差7433元/平方米，涨幅42%;罗湖区百仕达花园(四期西区)2栋一套80平方米户型，之前的评估价为23989元/平方米，现在的则是33324元/平方米，增长了9335元/平方米，涨幅39%;宝安区熙龙湾花园5栋A座145平方米的户型，前后的评估价分别为26424元/平方米和38815元/平方米，涨幅47%。
据美联物业和安居客统计，此次更新后的评估价，涨幅多为30%~50%，而业界之前普遍预计幅度为10%~20%。
宝安和南山房价的涨幅最大，盐田相对较小。此次评估价调整大体反映了不同片区的房价涨幅。
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