2017深圳小一初一学位申请政策有三大变化 应对需要提前
更新时间：2016-10-21 10:03:15
尽管距离2017年申请小一、初一学位还有较长时间，但是很多区近日都相继发布了“温馨提示”，强调了2017年申请学位的政策会发生一些变化。
各区对于租房时间、房屋使用、申请资料等的要求都越来越严格，这也将成为学位紧张背景下的大势所趋。这些教育部门之所以要将“预警”提前发布，就是提醒家长不要因为距离正式申请还早就大意，有些工作必须未雨绸缪、提前谋划。
变化一：租房时间严要求
为了避免一些人用临时租来的房子申请学位，甚至临时抱佛脚“突击办合同”，深圳市很多区在申请学位时都对租赁房屋的时间有了严格限制。而且，从各区的政策调整来看，要求会更加严格。
福田区
2016年，由于《深圳经济特区房屋租赁条例》废止，导致部分房屋无法办理《房屋租赁凭证》。在过渡期间，确实有部分家庭无法办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》。针对这一情况，福田区教育局在申请2016年学位时，采取了比较人性化的做法——暂时取消对租赁合同办理时间的要求。
不过，2017年起，对福田区实行学位申请房锁定政策的学校，恢复租房户必须在报名前一年的9月30日前办理租赁合同的要求 (以合同登记时间为准)，且必须在租住地实际居住。
南山区
据南山区教育局基础教育科，2017年秋季学位申请，南山区也将严格执行“父母在学区范围内租房时间需连续一年以上”的规定。
非深户适龄儿童、少年提供房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)时，需提交2016年12月31日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)，租期最短至2017年12月31日，同时要确保租赁合同在资料核验期间(一般在4~6月间)处于未过期的状态(若租期已到，则需要续签，确保能够顺利通过市“织网工程”网上双免资格审核)。
特别提醒：
从2018年开始，租赁凭证的签发日期将进一步提前到上一年8月31日。也就是说：2018年申请学位的，须提供2017年8月31日以前办理的学区内有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)，租期最短至2018年12月31日。
宝安区
宝安区也强调，2017年申请学位时提供租房类证明材料申请，针对实行学位房制度的学校，房屋证明材料的落款日期必须在2016年9月30日前(含9月30日)，其中提供住宅类《房屋租赁凭证》的，租赁有效期限的终止时间必须至少能够覆盖到2017年12月31日。
从各区的政策调整看，严格要求租房的时间将成一大趋势。为了保证自己孩子能顺利申请学位，租房的家长们需要从长计议，尽早办理租赁合同。
变化二：学位锁定范围广
南山区
2016年，南山区宣布开始实行“一户一学位”制度，首批实行的学校有20所小学、6所初中(集团)，也就是说小学的学位将被“锁定”6年、初中“锁定”3年。
福田区
福田区实行学位锁定政策的学校已经达到了32所小学、6所初中;
宝安区
宝安区试行学位锁定的学校也在逐年递增，达到了29所;
龙华新区
龙华新区早已强调，该区全面实行“学位锁定”，一套住房小学6年、初中3年只能允许一户住户的孩子申请学位。
日前，各区再出“预警”，学位锁定的政策会在2017年沿用，并且范围可能进一步扩大。学位一经锁定，在小学6年、初中3年内就不能再使用，这给要购买二手房的家长提了一个醒——买房时必须做好查询工作。南山区教育局服务在前，日前已经通过网络宣传告知准备申请学位的家长登陆“南山区学区房使用情况查询系统”，查询房屋地址是否被锁定。
另外，有些区也在研究“大学区”的探索。这意味着，今后学校划片的政策还可能出现调整，家长在购买二手房时要避免盲目，也要考虑到政策变化的潜在风险。
变化三：营业执照“不管用”
南山区
南山区明确表示，2017年开始，将不能使用营业执照代替社保申请学位，请家长提前做好购买社保准备，社保参与积分具体险种为“养老保险+医疗保险”。
这项政策将在全市范围推行。盐田区则新出规定，在该区用营业执照申请者，需要提供一年缴税证明。
另外，商务公寓不能被用来申请学位
南山区教育局相关负责人表示：2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓等。而且针对南山区商住两用公寓增量越来越多的实际情况，为了缓解学位压力，抑制投机性择校现象，保障公平的就读机会，若家长用商住两用公寓申请学位的，还须提供该家庭在本市的无房证明。
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