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深圳买房条件(2024年最新政策)

更新时间:2024-02-07 18:58:22

深户在深圳买房要满足什么条件?非深户在深圳买房要满足什么条件?单身、家庭、离婚人士的买房条件一样吗?详见正文。

买房条件

深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

提供购房之日前在深圳市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。

深圳最新买房政策

关于二套房最低首付比例降至40%:

深圳2023年11月23日起调整二套住房最低首付款比例。

二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

关于“认房不认贷”政策:

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

关于限购:

深户居民家庭限购2套住房,对深户成年单身人士、非深户居民家庭限购1套住房

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