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2021年深圳峰境瑞府二期项目信息

更新时间:2021-09-13 14:32:35

项目地址:深圳市光明区光明街道办事处东周社区,详见正文。

项目信息

峰境瑞府二期项目信息:

峰境瑞府二期项目信息(2021年更新)

一、项目名称

峰境瑞府二期(宗地号:A513-0134)

二、项目地址

深圳市光明区光明街道办事处东周社区,宗地号为A513-0134。

三、项目预售情况

本次批准预售楼栋为5栋、6栋A/B座、7栋A/B座。项目建筑面积(住宅+商业)为63,692.03平方米,其中住宅面积62,092.61平方米,商业面积1,599.42平方米,本次批准预售的为住宅部分,共583套,住宅面积段约93-136平方米。

四、项目规划指标

峰境瑞府二期(宗地号:A513-0134)占地面积18,687.94平方米,总建筑面积94,357.38平方米,容积率≤3.5,计规定容积率建筑面积65410平方米,其中:住宅不低于45,787平方米,商业不超过18,008平方米,公共配套设施1,615平方米(物业管理用房135平方米、社区管理用房250平方米、社区警务室20平方米,便民服务站400平方米,社区老年人日间照料中心750平方米,再生资源回收站60平方米)。

五、学区教育信息

峰境瑞府二期(宗地号:A513-0134)目前500米范围内可申请的幼儿园有光明东周幼儿园;2021年在学区范围内的小学有光明区凤凰学校、东周小学、光明小学、华南师范大学光明星河小学、深圳实验光明学校;初中有深圳实验光明学校、光明区高级中学、光明中学、光明区凤凰学校、光明区华夏中学。项目在一期规划配建一所幼儿园,具体投入使用时间以政府相关部门公布为准。2021年以后所属学区范围以光明区教育局当年公告为准。适龄学童入学就读,既要看“学区”,又要看“积分”,学区划分会根据辖区学位供需情况适时调整。本项目所在具体学区划分和积分入学政策等相关情况,以辖区教育行政部门当年官方公布的信息为准(辖区教育行政部门查询学区和入学政策等信息网址为:光明区政府在线-政务服务-重点服务-学位申请)。

六、道路交通配套信息

目前项目所在区域主要通过光明大道、华夏路等城市主、次干道与外围交通相接;周边规划拟建道路:天湖一路、东周路。

项目距离地铁6号线光明大街站D出入口步行距离约900米;距离高铁光明城站步行距离约4.6公里;距离“光明人民法庭”公交站步行距离约350米。

七、周边环境情况

东侧有东周路(规划中),该道路为为城市次干路;南侧有天湖一路(规划中),该道路为小区支路;南侧有华夏路,该道路为城市主干道;西北侧有河心路,该道路为城市次干道;可能涉及交通噪声、汽车尾气等环境影响。

西南侧为峰境瑞府一期地块,该地块北侧含一处300平方米垃圾收集站、7平方米环工休息室和500平方米菜市场,靠近本项目的5栋住宅及临街商铺,可能涉及噪声、异味、视觉效果等影响;地块东侧含一处60平方米公厕,靠近本项目的7栋B座,可能涉及噪声、异味等环境影响;该地块还包含有社区健康服务中心,社区老年人日间照料中心,幼儿园(9班),社会停车场(库),再生资源回收站,可能涉及噪声、人流、异味等环境影响。

东侧有星河天地项目三期、五期正在施工中,可能涉及噪声、粉尘等环境影响。

西北侧有文化设施用地,规划有文化活动中心。

西南侧有教育设施用地,规划有应急避难场所。

北侧有供应设施用地(河心路北侧),规划有通信机楼。


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