更新时间：2023-07-17 16:18:40

购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所购共有产权住房，有下列情形之一的，应当自该情形发生之日起三十日以内向住房保障实施机构申请收购。

购房未满五年的不可转让，直接申请收购

购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所购共有产权住房，有下列情形之一的，应当自该情形发生之日起三十日以内向住房保障实施机构申请收购：

(一)因购买、接受赠与等原因在本市另行拥有自有住房的;

(二)共有产权住房买卖合同约定的其他情形。

购房人自签订买卖合同之日起未满五年申请收购共有产权住房的，收购价格按照购买价格确定。（购买价格是指共有产权住房买卖合同中约定的购房总价款）

深圳共有产权房购房人不得有下列情形：

(一)擅自互换、出借、出租共有产权住房的;

(二)擅自转让、抵押所购共有产权住房的;

(三)将共有产权住房用于经营性用途的;

(四)擅自改变共有产权住房使用功能的;

(五)擅自改建、扩建共有产权住房的;

(六)其他违法情形。

政策来源：深圳市住建局

链接：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691012.html