深圳坪山公办学校转学插班需要什么住房材料

1.属于自购房产类别：

（1）提供适龄儿童父母（或法定监护人）在第一志愿公办学校招生地段内的合法有效住房材料（自有房的房产份额需＞50%），房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。

（2）提供我市国土部门出具的真实有效房产证（不动产登记证），产权人需是父亲或母亲或父母共有；

如果房屋产权登记人是爷爷、奶奶或外公、外婆，适龄儿童（或其父母）需与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上。

若不在同一个户口本，需提供适龄儿童出生证明原件和村委出具的亲属关系证明。

（3）已购房但房产证（不动产登记证）原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证（不动产登记证）复印件。

（4）已购房但房产证（不动产登记证）尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件（需有国土部门的备案号）、缴款发票原件、入伙通知书（商品房需通过住建等相关部门竣工验收程序后，发放的入伙通知书才视为有效申请学位材料，入伙通知书提交时间截止至网上报名结束前）。

2.属于租房类别：

（1）提供适龄儿童父母（或法定监护人）在学校招生地段内的合法有效租房材料。

（2）租住合法产权房屋的，需提交坪山区房屋租赁部门出具的学校招生地段内的合法有效房屋租赁凭证（红本），不能以《房产学位申请授权书》申请学位。

（3）租住无合法产权房屋的，需在所租赁房屋进行人口居住信息登记，并提供《房产学位申请授权书》、房屋产权所有人身份证复印件及房产证明等材料。

（4）如果住宅承租人不是父母，而是爷爷、奶奶或外公、外婆，适龄儿童（或其父母）需与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上。

若不在同一个户口本，需提供适龄儿童出生证明原件和村委出具的亲属关系证明。

（5）公租房需提供与住建部门或受住建部门委托对公租房进行管理的单位签订的正式租赁合同。单位(非个人)与住建部门承租的公租房视为集体宿舍。

3.属于原住居民祖屋类别：

属于原住居民祖屋类别的，如果没有合法产权证明,应提供以下材料：

（1）股份公司股份证；

（2）由股份公司开具的祖屋证明；

（3）至少提供该房屋3个月份（具体月份要求以通知为准）的水费或电费缴费单据。

4.属于特殊房产类别的，包括军产房、集资房、自建房、集体宿舍、回迁房、统建楼及其他无合法产权的房屋：

（1）属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及社区工作站出具的居住证明。

（2）属于集体宿舍类别的，适龄儿童父母（或法定监护人）需与该宿舍权利人或承租人（以下简称雇主）具有雇佣关系并提供以下材料（提交材料时请按照下面顺序排列）。

A.适龄儿童的父母（或法定监护人）与雇主签订的有效劳动合同。

B.雇主为适龄儿童的父母（或法定监护人）购买社保的相关证明，即社保卡和社保清单。

C.集体宿舍的产权证明，产权属于雇主的，提供雇主的房产证（不动产登记证）；属于雇主租用有合法产权住房的，提供坪山区房屋租赁部门备案过的租赁凭证（红本）；属于雇主租用无合法产权住房的，需进行人口居住信息登记并提供《房产学位申请授权书》、房屋产权所有人身份证复印件及该房产证明等材料；属于公租房的，提供雇主与住建部门或受住建部门委托对公租房进行管理的单位签订的正式租赁合同。

D.雇主和居委会出具的适龄儿童的父母（或法定监护人）居住在该宿舍的住房证明。

以集体宿舍类住房材料申请学位，适龄儿童父母（或法定监护人）需在该单位集体宿舍实际居住满1年，需通过劳动合同、社保缴纳证明、集体宿舍房屋材料、集体宿舍证明相互印证；

要求劳动合同、社保证明、集体宿舍产权证明以及集体宿舍证明，这四种证明材料所体现的工作单位及其公章必须一致。

（3）属于集资房、统建楼类别的，应出具购房收据或合同，并提供社区工作站开具的住房证明材料。

（4）属于自建房类别的，应提供居委会开具的住房证明并提前到土地监察部门开具不属于“查违拆违”对象的证明材料，并且至少提供该房屋3个月份的水费或电费缴费单据。

（5）属于回迁房类别的，需提供原回迁房户主与房地产开发商签订的相关合同或凭据。

备注：

1.住房材料需为申报我区第一志愿公办学校招生地段内的合法有效住房材料，房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。

2.适龄儿童父母（或法定监护人）租住无任何房产信息的房屋，且无法提供房屋租赁部门出具的符合条件的租赁凭证（红本）、《房产学位申请授权书》或相关有效住房证明材料的，其子女不能参加公办学校的积分排位。

3.适龄儿童申请学位，若涉及提供无房证明或坪山区无申请学位资格房产证明。

其中，坪山区无申请学位资格房产证明指的是打印的家庭成员（含适龄儿童及其父母或法定监护人）个人房屋信息记录，显示有房产，但这类房产用途是公寓、商铺、厂房等无法用于申请学位的房产。