深圳龙岗区学位申请材料清单

　　深圳龙岗区学位申请材料清单

　　有关材料具体说明

　　（一）关于居住材料

　　适龄儿童的父母或法定监护人需提供的居住材料为以下资料中的任一种，且要求是合法住宅类房屋，房产所在土地用途为住宅或者商住两用：

　　1.产权证明：

　　提供深圳市国土部门出具的真实有效的产权证明，产权须是适龄儿童的父母（法定监护人）单独所有或共有且产权份额大于50%；已购房但产权证原件在银行抵押的，提供产权证复印件。如产权人是适龄儿童的祖父母或外祖父母的，该适龄儿童应与祖父母或外祖父母在同一户口本上或提供亲属关系证明材料，并按特殊住房计算积分。

　　2.房屋租赁凭证：

　　租住商品房的应提供在龙岗区房屋租赁部门办理的房屋租赁凭证，租房面积为整套，承租人须为适龄儿童的父母或法定监护人。

　　房屋租赁凭证记载的租期应包含2024年的8月31日至2025年9月30日，且备案时间须在2024年8月31日及以前。

　　3.特殊住房：

　　①属于原住居民祖屋类别的，应提供辖区工作站出具的相应证明材料。

　　②属于军产房类别的，应提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明、辖区工作站出具的实际居住证明。

　　③属于集资房类别的，应提供购房收据或合同、辖区工作站出具的住房证明材料。

　　④适龄儿童父母在深圳自建房屋居住的，应提供辖区街道办事处出具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。

　　⑤属于集体宿舍类别的，应根据集体宿舍的房屋性质提供相应住房材料（房产证或房屋租赁凭证等）、所在工作单位出具的证明和在该地址登记的人口居住登记信息。

　　4.人口居住登记信息：

　　租住无产权住宅类房屋的，应提供人口居住登记信息作为居住材料。适龄儿童父母可联系现居住地社区工作站（非深圳户籍人员还可登录深圳市公安局网站或“深圳公安”微信公众号），查询本人在学区范围内的人口居住登记信息。申请学位时，将查询到的信息填写到报名系统：在“登记房屋地址”中填写当前所居住的准确地址，在“入住登记日期”中填写在学区范围内最近连续居住的最早登记日期。

　　适龄儿童父母或法定监护人的人口居住登记信息日期须在2024年8月31日前。

　　（二）关于社保材料

　　非深圳户籍适龄儿童应提供父母或法定监护人至少一方的深圳社保卡或社保参保证明，并在2025年4月1日前已在深圳连续参加社会保险（养老保险和医疗保险同时缴交）满1年。

　　报名材料常见问答

　　一、关于身份证明的问答

　　(一)身份证、户口本、住房材料的地址不一致，需要更改吗?

　　答：不需要。户口本主要用于确定儿童少年户籍类型;招生地段及学位锁定均以住房材料的地址为准。

　　(二)在招生报名后将孩子户口转到龙岗区，能更改户籍类型吗?

　　答：根据学位申请指南，家长网上报名并经学校初审后，申请材料不能更换。对于报名结束后转户到龙岗区的，若地段内学校已录满，家长可到学校重新递交资料，学校报教育办(局)统筹安排至仍有学位的公办或民办学校，但不保证就近安排。

　　(三)父母户口在龙岗区内有迁移，能否连续计算学区户籍加分?

　　答：如果父母一方户口在学区内迁移，未曾迁出学区，可从户口最早迁入学区的时间计算学区户籍加分。

　　二、关于住房材料的问答

　　（一）住在政府保障性住房（人才房、公租房、安居房）的，如何提供证明？

　　答：使用保障性住房申请学位的，住房材料须是住宅类用途，权利人和居住人须是儿童少年父母或法定监护人。

　　1.属单位与住房保障部门签订合同租住的，应提供单位与住房保障部门的合同、个人与单位签订的住房合同、个人社保清单、单位出具的该居住人在住房保障部门的备案信息（单位盖章）；

　　2.属个人与住房保障部门签订合同租住的，应提供个人与住房保障部门签订的住房合同；

　　3.属安居房类别的，应提供个人与住房保障部门签订的购房合同或产权证。龙岗区义务教育学位申请通过家长线上报名的方式进行，在线上提交报名信息后，由家长拍照上传或扫描上传有关证件资料。

　　（二）在报名系统或学位房查询系统找不到居住地址信息，或房屋编码与居住地址不一致，怎么办？

　　答：产权人或租住人可凭住房材料到地段学校服务窗口登记，经教育部门核实后在系统添加或更新房屋地址。

　　如因报名时间紧迫，家长还可按报名系统提示，通过自行填报的方式先行填报、保存并提交报名。

　　学位申请期间，家长应主动配合学校提供相应房屋产权证明（或租赁凭证）和房屋编码（编码可在社区查询）进行核实确认。

　　此外，房屋编码因更新会发生变化，其仅作为检索房屋地址的辅助方式，申请学位时招生地段确认以房屋地址为准。

　　（三）二手房购房合同可以用作学位申请的材料吗？

　　答：不能。准备使用二手房住房材料申请学位的，应取得不动产权证。

　　（四）我购买了一套小产权房，没有在国土部门备案，也未办理过户，但有律师见证书，可用来申请学位吗？

　　答：市司法部门2009年9月7日下发的《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务，因此2009 年9月7日后私人之间买卖小产权房的，不能通过提供律师见证书的方式申请学位。

　　若申请人实际居住在该小产权房，可使用人口居住登记信息作为居住证明材料。

　　（五）我是租房居住的，应如何提供住房材料进行报名？

　　答：根据有关政策规定，适龄儿童少年家长租房居住的，申请学位需提供租赁管理部门出具的租赁凭证（红本）或租赁信息（蓝本）。

　　其中，租赁管理部门已于2019年5月停止办理《房屋租赁信息》（蓝本），尚处于有效期内的租赁信息可继续使用，2019年5月以后租住且实际居住在已停办《房屋租赁信息》（蓝本）房产的，可使用人口居住登记信息作为租房证明材料。

　　（六）我能使用自家商铺的租赁合同或居住信息报名吗？

　　答：不能。所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。

　　（七）能否使用商务公寓申请学位？

　　答：不能。根据有关规定，商务公寓是指为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。龙岗区将继续严格执行该项政策。

　　（八）孩子是龙岗户籍，购买的公寓不能申请学位，是否可以在户籍地址所在学区内按无房类积分？

　　答：若家庭在本市无其他住宅类商品房，可作为无房类积分。

　　（九）父母居住证地址和住房材料的地址不一致，会影响小孩申请学位吗？

　　答：不影响。招生地段的确认以报名时所提供的住房材料地址为准；所提供的《深圳经济特区居住证》有效即可。

　　（十）如何区分祖屋和自建房类型？如何提供证明？

　　答：属于原住居民祖屋类别的，应由辖区工作站开具儿童少年属于原住居民等证明材料；属于自建房屋类别的，产权人应是儿童少年的父母且提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。

　　（十一）能直接用亲戚的住房材料申请学位吗？

　　答：提供房屋产权证申请学位的，除可使用孩子父母或法定监护人的产权证明之外，也可使用祖辈（爷爷、奶奶、外公、外婆等）商品房产权证明，并参照特殊住房积分。提供其他住房证明材料申请学位的，均须是适龄儿童少年的父母或法定监护人。

　　（十二）我的房产是以法院拍卖形式购得的，一栋楼只有一本产权证，无法出具本人的产权证或租赁合同，怎么申请学位？

　　答：以法院拍卖形式购得的房产，出现无法出具产权证明或租赁合同等其他特殊情况的，须出具相关的合法证明（如拍卖证书、判决书等），提交实际居住证明材料和近一年的水电费清单。

　　（十三）公司是房屋产权人，我是公司的法人代表，我家的孩子可以用该房产来申请学位吗？

　　答：如属于公司房产，可以提供承租人为儿童少年父母的房屋租赁凭证或按照集体宿舍处理。

　　（十四）2026年以租房形式申请学位的，有哪些要求？

　　答：2026年申请学位的儿童少年，租住在有产权合法住宅类房屋（商品房）的家庭，适龄儿童、少年的监护人应提供房屋租赁部门出具的房屋租赁凭证，租赁期限应至少包含2025年8月31日至2026年9月30日，且备案时间须在2025年8月31日（含当日）前。

　　租住在无产权住宅类房屋的家庭，适龄儿童、少年的监护人应提供人口居住登记信息，登记时间须在2025 年8月31日（含当日）前。申请学位所需资料可参照2025年学位申请指南，具体以当年发布的政策为准。

　　（十五）同一产权人（或夫妻共有）同一套房产，房产证换不动产权证（或夫妻间变更房屋产权），能否连续计算居住时间？

　　答：依据龙岗区义务教育阶段学位申请有关政策，同一产权人（或夫妻共有）同一套房产，房产证换不动产权证（或夫妻间变更房屋产权），提供“不动产信息查询结果单”，可以连续计算居住时间。

　　此类申请人应在资格审核期间主动联系第一志愿学校进行登记报备，以免影响居住时间的确认。

　　三、关于社保证明的问答

　　非深圳户籍适龄儿童少年的父母或法定监护人已退休，无法购买深圳社保，如何处理？

　　答：根据相关规定，员工达到法定退休年龄时办理退休，不再缴纳社会保险。非深圳户籍员工在我市缴纳社会保险至法定退休年龄，并终结在我市社会保险关系的，在其他就读证明材料符合要求的情况下，可确认其子女申请学位的资格。但因其社会保险为非在缴状态，不享受社保加分。

　　四、关于学位申请房锁定制度的问答

　　（一）为什么要实行学位申请房锁定制度？

　　答：为了保障符合条件的适龄儿童少年公平接受义务教育的权利，落实相对就近入学政策，减少跨区域择校行为，龙岗区范围内的义务教育阶段公办学校已全面实行学位申请房锁定制度，学生被公办学校录取后，将锁定用于申请学位的住房。锁定期间其他家庭不能使用该住房申请公办学校。

　　（二）使用祖辈商品房申请学位，如何锁定？

　　答：学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请学位。如果使用祖辈商品房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。

　　例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孩子申请入学；张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孩子申请学位。

　　（三）父母离异的，儿童少年可否使用父母中非抚养权一方的住房申请学位？

　　答：学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请学位。夫妻离异的，若孩子抚养权属母亲（或父亲）单方，若需使用父亲（或母亲）名下的住房，需父母双方同时到校签订“同意该孩子使用名下房产及锁定学位”等协议。

　　（四）我新买的二手房在购买之前已经被他人用来申请学位了，该房屋学位已被锁定，我还能用来申请学位吗？

　　答：不能，锁定期间其他家庭的孩子无法申请学位。家长在购买二手房时应提前明确学位锁定和房屋租赁情况（如租赁有效期等）。

　　（五）如何查询学位锁定情况？

　　答：家长可登录“深圳市龙岗区教育局”官方网站“基础教育与德育科”的学位房查询系统，进行自助查询；业主本人也可携产权证和身份证到当地教办或龙岗区教育局咨询服务窗口进行查询。