导语 配售型保障房办理不动产登记时，证书将载明房屋性质为配售型保障性住房，并附记封闭管理要求。
2026年深圳配售型保障房不动产登记及产权性质
根据《深圳市配售型保障性住房管理办法》（深府规〔2026〕1号），该办法由深圳市人民政府发布，自2026年3月1日起施行，有效期五年。
一、不动产登记办理
开发建设单位办理不动产首次登记后，将协助购房人办理不动产转移登记手续。购房人需按照规定提交相关材料，完成产权登记。
二、产权证载明内容
不动产登记机构在办理配售型保障性住房不动产登记时，应当按照买卖合同约定在不动产权证载明房屋性质为配售型保障性住房。
不动产权证附记栏将记载："根据配售型保障性住房相关规定实施封闭管理，不得上市交易"。
三、产权性质说明
配售型保障性住房是由政府提供政策支持，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理的住房，面向符合条件的住房困难工薪群体配售。购房人享有房屋的使用权，但需遵守封闭管理规定，不得将住房变更为商品住房。
