导语 龙瑞佳园公租房为腾退房源，部分为软隔断户型，不可自行装修，禁止使用瓶装燃气，存在高架噪音、停车位紧张等不利因素。
龙瑞佳园公租房入住注意事项及禁止行为说明
龙瑞佳园公租房是2026年南山区第一批公租房配租项目之一，为帮助认租家庭更好地了解入住要求和相关规定，本文整理了入住注意事项和禁止行为说明。
一、腾退房源说明
本项目均属腾退房源再次供应，腾退房源均存在不同程度的使用痕迹，房屋设施设备具体以现场交付为准。
建议认租家庭在选房前实地查看房屋状况，了解房屋实际情况，包括墙面、地面、门窗、水电设施等，确认无误后再办理入住手续。
二、软隔断特别提示
本次配租房源部分为未做隔断的两房一厅住房，因设计时考虑了采光、通风、空调合理利用及住户灵活运用空间的需求，客厅与其中一间卧室之间未设置实体隔断且后续仅支持软隔断，请认租家庭结合家庭情况谨慎认租。
有实体隔墙需求的家庭，请在选房前充分了解房源情况，谨慎选择。
三、装修限制
本项目不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：
- 改变建筑结构形式和功能布局
- 改变或影响建筑外立面
- 改变燃气管道或强电线路
- 拆除室内隔墙或入户门
- 拆除原墙地砖、外窗
- 加装入户防盗门等
住户应爱护房屋内的设施设备，保持房屋原有结构和装修状况。如需进行简单装饰，请提前咨询物业公司，在允许范围内进行。
四、家具尺寸测量提醒
购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请先行测量门洞尺寸及实物摆放位置尺寸。
建议入住前先测量入户门、卧室门、厨房门、卫生间门等各个门洞的尺寸，以及房间的长宽高等空间尺寸，再根据尺寸选购合适的家具家电，避免因尺寸不合适造成退换货或无法摆放的麻烦。
五、燃气使用规定
燃气管道已铺装到户，初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后方可使用。
特别提醒：本项目禁止使用瓶装燃气。为确保用气安全，住户应使用管道燃气，严禁使用瓶装液化气或其他瓶装燃气。如有任何燃气相关问题，请及时联系燃气公司或小区物业。
六、4项不利因素说明
本项目存在但不限于以下不利因素，具体以项目现场为准，请谨慎选择：
不利因素1：高架道路噪音粉尘影响
本项目靠近高架道路，有较多货柜车经过，有噪音、粉尘等的影响。对居住环境要求较高、对噪音敏感的家庭，请谨慎选择。建议实地感受后再做决定。
不利因素2：停车位紧张
本项目停车位紧张，周边无缓冲地带。建议住户优先考虑公共交通出行，或提前了解周边停车场情况。
不利因素3：学位紧张
本项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以房源所在地教育部门或承租小区周边学校发布的信息为准。有子女就学需求的家庭，请提前了解学区政策和学位情况。
不利因素4：周边施工影响
本项目不排除红线外可能存在周边市政路、其他建筑等施工情况，可能有交通拥堵、噪音、微震、粉尘等影响。施工期间可能会对居住环境产生一定干扰，请知悉。
