导语 深圳前海港资企业指香港投资者持股25%以上在前海注册的企业，香港投资者需为香港合法注册经营的法人或居民，满足注册、纳税、经营场所等条件。
2026深圳前海港资企业配租保租房认定标准及要求
前海保障性租赁住房港资企业常态化配租中，港资企业是指香港投资者持股25%以上在前海注册的企业。香港投资者包括在香港依法注册经营的法人机构和香港居民，需满足注册登记、经营年限、纳税、经营场所、雇员工等多项认定标准。
一、港资企业定义
本通告所称港资企业，是指香港投资者持股25%以上在前海注册的企业。
香港投资者是指在中国香港特别行政区依法注册或登记设立并从事实质性商业经营的法人机构、香港居民。
澳资、台资企业可参照港资企业执行。
二、香港投资者实质性商业经营标准
实质性商业经营应当符合下列标准：
注册登记要求：根据香港《公司条例》或其他有关条例注册或登记，并取得有效商业登记证。香港法例如有规定，应取得开展该经营业务的牌照或许可。
经营年限要求：在香港注册或登记设立并从事实质性商业经营1年以上（含1年）。
纳税要求：在香港从事实质性商业经营期间依法缴纳利得税。
经营场所要求：在香港拥有或租用业务场所从事实质性商业经营。
雇员要求：雇用在香港居留不受限制的居民或持单程证在香港定居的内地人士。
三、收购兼并情形认定
通过收购或兼并的方式取得香港法人机构50%以上股权满一年以上的，该被收购或兼并的机构属于符合规定的香港投资者。
四、企业其他申请条件
申请前海保障性租赁住房的单位，除需符合港资企业认定标准外，还应当满足以下条件：
登记及经营要求：在前海合作区登记且从事实质性商业经营。
信用要求：未被列入企业经营异常名录、失信被执行人名单、严重失信主体名单。
实际经营要求：机构注册在前海合作区或经行业主管部门审查同意、登记机关予以登记备案后在前海合作区设立，且生产经营、人员、账务等在前海合作区。
港资企业名录内的企业无须提供在前海实际经营及港资股东证明材料（涉及评分事项的除外）。
港资企业名录可下载查看：下载港资企业名录
五、相关材料说明
申请前海保障性租赁住房的港资企业，需按照申请材料清单提交相关材料。港资企业名录内的企业可简化提交部分证明材料。
常态化受理期间申请过前海保障性租赁住房且申请企业信息未发生变化的，可无需重复提供相应企业申请材料，仅需提交"前海保障性租赁住房申请表（单位）""申请单位员工个人信息统计表"。
相关申请表格下载：
前海保障性租赁住房申请表（单位）：下载申请表
申请单位员工个人信息统计表：下载统计表
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