福田区河创智都大厦人才房小区配套设施

　　福田区河创智都大厦人才房小区配套设施

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　　福田区河创智都大厦（推广名河套公馆）项目配套设施包括商业、社区健康服务中心、社区服务中心及物业服务用房等，项目为开放式小区。

　　一、商业配套

　　项目商业建筑面积约21804.86平方米，分布在项目一层、二层、三层及地下一层。商业运营可能对临近楼层产生噪音、灯光、人流、油烟、异味、震动等影响，裙房屋顶设有商业排油烟管道及多联联机室外机。

　　二、社区公共配套

　　社区健康服务中心：建筑面积约1410.07平方米，产权归政府所有。

　　社区服务中心：建筑面积约200.68平方米，产权归政府所有。

　　物业服务用房：建筑面积约411.68平方米，产权归本宗地业主共有，位于项目二层西侧。

　　三、休闲及绿化配套

　　架空绿化休闲建筑面积约3931.89平方米。消防避难空间建筑面积约3828.54平方米。项目设有入户大堂和各层电梯厅。

　　四、配套权属说明

　　物业服务用房产权归本宗地业主共有。社区服务中心及社区健康服务中心产权归政府所有。项目为开放式小区。

　　五、周边配套提示

　　项目位于皇岗口岸片区，新皇岗口岸联检大楼预计2026年全面启用。项目自东北侧有皇岗口岸站地铁出入口。关于学区划分及教育设施，出卖人未对学区房做出任何承诺，周边学校信息仅供参考，具体以政府教育主管部门要求为准。

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