导语 南山区退库补贴分三个筹集序位，特殊家庭和三个及以上子女家庭在对应序位中优先签约，1至1000号入围。
2026南山区公租房退库补贴筹集序位及优先签约规则
南山区2026年度筹集社会存量住房共1000套，按筹集序位顺序依次筹集、筹满即止。三个序位按先后排列，特殊家庭和多子女家庭在各自序位中享有优先签约权。
一、三个筹集序位
| 序位 | 适用人群 |
|---|---|
| 第一序位 | 经南山区民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘的在册轮候家庭 |
| 第二序位 | 符合本市公共租赁住房收入财产限额的南山区户籍在册轮候家庭，且提交申请时持有2026年1月1日至2026年8月27日之间出具的有效经济状况核对报告 |
| 第三序位 | 在深圳市保障性住房轮候系统登记为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭 |
筹集顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位。三个序位均按照申请人在本市公共租赁住房轮候册内轮候排序的先后进行资格及材料审核，确定合格人员名单及签约序位。
二、优先签约规则
在相应序位中，以下两类家庭享有优先签约的权利：
特殊家庭：符合通告附件所列特殊家庭认定情形的申请人或共同申请人。
多子女家庭：有三个及以上子女的家庭，且至少有一个未满十八周岁的子女。
涉及年龄计算的时间节点统一为通告前一日。
特殊家庭具体范围可下载通告附件查看：下载特殊家庭解释
三、入围与递补规则
资格审核通过后，按筹集序位顺序及优先权排列，再按公共租赁住房轮候册排序序位确定签约序位：
| 签约序位 | 类别 |
|---|---|
| 1-1000号 | 入围家庭 |
| 1001号及之后 | 递补入围家庭 |
如总申请量远超总筹集规模，轮候排位靠后的家庭将不再审核，系统将统一予以驳回。届时递补入围家庭仅对排位序号为1001号至1500号的轮候家庭进行公示。
筹集名单按程序公示5个工作日，公示网站为深圳市南山区人民政府网站区住房建设局栏目。
四、签约方式
公示通过后，筹集名单中的轮候家庭应在要求时间内依序签订《南山区户籍公共租赁住房在册轮候家庭租赁社会存量住房筹集协议》，筹满即止。逾期未签订视为自动放弃。
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