导语 本批次罗湖区畔溪悦府人才房954套均在A座B座：两房常规544套、无障碍28套、三房382套；项目共1437套人才房，本次不含C座一房。
2026罗湖区畔溪悦府人才房10月房源总览（954套）
一、两个房源口径先分清
畔溪悦府配售房存在本批次通告口径与项目整体口径两种说法，两个口径的套数和楼栋范围不同，认购家庭务必先区分清楚，不要把不在本次范围的C座和一房列入选房计划。
2026年第一批配售口径：依据《面向人才配售住房通告》（住保售〔2026〕081号），本批次共配售954套人才房，全部位于1栋A座、B座。
项目整体口径：项目总计1437套人才房，位于1栋A座、B座、C座，包括约39平方米一房93套、约69平方米两房768套（含无障碍29套）、约89平方米三房576套。
非人才住房：项目内另有土地整备安置房3套，位于C座409、509、5309；回迁安置房3套，位于2栋B座，均不属于人才配售范围。
二、本批次954套构成
两房常规房源：544套，建筑面积约68.81至69.69平方米，为两房两厅户型。
两房无障碍房源：28套，建筑面积约69.63至69.65平方米，仅面向残疾人家庭，或有60周岁以上老年人的家庭。
三房房源：382套，建筑面积约88.33至89.55平方米，为三房两厅户型。
套数合计：544套加28套加382套，本批次合计954套。
详细配售通告可观看：2026罗湖区畔溪悦府人才房配售通告（9月）
三、本次不安排配售的房源
不含C座房源：C座所有人才房均不在本批次范围内。
不含一房户型：约39平方米一房共93套，本次不出售。
口径关系：项目总计1437套人才房，本次推出954套，其余房源不在本次配售通告范围内。
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