深圳盐田区将新建保障房 建在豪宅旁占地4125㎡

导语盐田区是深圳原先的“关内”，有很多著名景点，为了解决住房问题，深圳市决定在盐田区新建保障房。

　　8月31日，市规土委市规划国土委盐田管理局发布公告，盐田区沙头角片区地块进行调整，将规划建设保障房，就在盐田党校旁边哟。

　　我们来从百度地图上看看，这块地块的位置，项目位于梧桐路和上梧桐路交汇处以西，现状为绿地。

　　同时想想这4125㎡的占地面积，这5.95的容积，不知道能解决多少户的住房问题。

　　那么项目究竟在哪个位置呢？请看下图，不出意外，项目应该就在这里啦！

　　项目旁边的东部翠海轩：

　　目前项目左边东部翠海轩的挂牌价是4.51万，下方东部阳光花园是4.58万，而隔条马路的新世界的倚山花园一期的价格是13.7万（不过三期的价格在9万左右），学校都是田东小学和田东中学。

　　【项目概况】

　　该项目北面为新世界倚山花园三期溱澜，该项目分三期开发，投资商为新世界中国地产有限公司，为香港知名地产开发商。

　　目前高层在售均价为9万，西面为该项目的别墅单位，属于盐田区的豪宅项目。

　　如果说两个月前深圳湾史上最佳地段，规划建设保障，引起了周边居住居民的反对与异议，那么盐田的这块绿地同样规划为保障房，又将引发怎样的波澜，我们将拭目以待！

　　一、基本情况

　　[沙头角地区]法定图则56-05、56-06地块位于盐田区海山街道，梧桐路和上梧桐路交汇处以西，现状主要为绿地。

　　二、法定图则情况

　　[沙头角地区]法定图则56-05地块，规划用地性质为二类居住用地（R2），规划用地面积4489㎡，容积率3.1，绿地率30%，备注“规划”；56-06地块规划用地性质为街头绿地（G12），规划用地面积1059㎡，未设容积率，备注“规划”。

　　三、法定图则调整情况

　　结合法定图则建议性道路以及建设现状，并统筹考虑地块划分，调整如下：

　　（一）拟将56-05地块用地面积由4489㎡调整为4125㎡；容积率由3.1调整为5.95；取消绿地率指标，按《深标》要求落实绿化覆盖率；增加规划配套设施物业服务用房和文化活动室;备注“规划，本地块为保障性住房，按政府有关要求实施”。

　　原56-05地块其余364㎡用地调整为规划道路。

　　（二）拟将56-06地块内38㎡用地调整为规划道路。相应将56-06地块划分为56-06-1、56-06-2地块，用地性质均为街头绿地，用地面积分别为660㎡，361㎡。

　　四、展示方式与展示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和国土资源委员会

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和国土资源委员会盐田管理局

　　地址：深圳市盐田区海景路10号

　　3.盐田区海山街道办事处

　　地址：盐田区海景二路工青妇活动中心9-11楼

　　4.项目现场（拟调整地块现场）

　　地址：梧桐路和上梧桐路交汇处以西

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）网站：http://www.szpl.gov.cn/

　　五、展示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2017年8月31日至2017年9月29日。

　?六、公众意见征询

　　展示期间，任何单位和个人都可以向深圳市规划和国土资源委员会盐田管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示网站有“公众意见征询表”供市民下载。

　　填完后可寄往深圳市盐田区海景路10号（邮编：518081），并注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2017年9月29日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。

　　七、联系方式

　　市规划国土委盐田管理局规划科

　　联系人：黄工

　　联系电话：25357066