8月1日起 深圳不动产登记部分业务更快捷

导语2018年8月1日起，深圳办理这些登记业务有新变化，更快捷啦

　　8月1日起，深圳又有一批不动产登记事项提速优化。

　　办理时间更快，快速取证无压力

　　(一)自2018年8月1日起，以下资料齐全、权属清楚且仅涉及一个登记单元的非批量登记业务，实行受理后“1小时内”办结：

　　1.抵押权注销登记;

　　2.自然人姓名和身份证号码变更登记;

　　3.不动产权证书和登记证明补发、换发登记(不含房屋所有权证、代用证换发，2014年1月10日之前缮证的房地产证遗失补发，涉及其他变更事项以及存在在途业务的情况)。

　　(二)自2018年8月1日起，以下登记业务办理时限调整为5个工作日：

　　1.土地使用权首次登记;

　　2.土地使用权及房屋所有权首次登记;

　　3.“两规”处理房地产权登记;

　　4.房地产登记历史遗留问题处理。

　　申请材料减少，为企业和市民省去许多麻烦

　　(一)自2018年8月1日起，土地使用权及房屋所有权首次登记收取下列申请材料：

　　1.深圳市不动产登记申请表;

　　2.申请人身份证明;

　　3.不动产权属证书或者土地权属证明材料;

　　4.建设工程规划验收合格证明;

　　5.房屋竣工验收证明;

　　6.房屋测绘报告;

　　7.法律、行政法规规定的其他材料。

　　(二)办理不动产登记不再提交身份证明复印件，登记部门需要收取复印件的，由登记部门免费为企业和市民复印。

　　环节更为精简，办理业务更顺畅。

　　自2018年8月1日起，以下资料齐全、权属清楚且仅涉及一个登记单元的非批量登记业务，实行一审制：

　　1.抵押权注销登记;

　　2.自然人姓名和身份证号码变更登记;

　　3.不动产权证书和登记证明补发、换发登记(不含房屋所有权证、代用证换发，2014年1月10日之前缮证的房地产证遗失补发，涉及其他变更事项以及存在在途业务的情况);

　　4.首次登记分证变更登记;

　　5.司法裁定过户备注;

　　6.注销司法裁定过户备注;

　　7.房地产预售合同备案(涉及限购的除外);

　　8.解除房地产预售合同备案。