深圳学位申请政策之住房材料解读 不只是租赁证明哦

导语其实,深圳学位申请要求的住房材料可以有很多种选择,不只是我们最熟悉的租赁证明、房产证这些。下面,就来系统为大家盘点下深圳升学必备材料——住房材料!

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  上周五,黑喵为大家精心准备了关于2019学位申请租赁要求的文章,提醒大家及时办理租赁证明。

  (直戳查看?文章传送门)

  温馨提示:

  ①提供住房材料之一即可

  租赁、房产证、特殊住房等都属于住房材料,是申请深圳公办学校必备材料,有其一即可。

  也就是说,除了租赁证明,有其它住房材料也是可以的。

  深户、非深户都必须提供至少一种住房证明材料。

  ②查询锁定

  另外,无论提供哪一种住房材料,都需要提前查询学位是否被占用,即是否处于锁定状态。(切记,这一点超重要,被占用的房子是不能用来申请学位的)

  

  一、租赁材料

  租赁材料一般都包括房屋租赁凭证(红本)和房屋租赁信息(蓝本)

  这里只说两点:

  1、红本可以按时长积分,蓝本不行。

  

  2、红本和蓝本的办理流程都一致,但只有你租的房屋有产权证明,才能够办理红本;

  如果租的是农民房等无产权证明的房子,只能办理蓝本。

  

  》》》2019深圳各区租赁证明办理时间汇总!再不办,你家孩子就申请不了公办啦!

  二、房产证

  1、房产证(不动产权证书)

  不少区都都要求父母或监护人必须拥有班数以上的产权,一般是50%或51%以上。

  2、房产证在银行抵押的

  这种情况可以申请公办学位,但要提供加盖银行公章的房产证复印件。

  3、产权登记人须是学生的直系亲属

  如果产权不是孩子父母的,是爷爷、奶奶或外公、外婆的,孩子要与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上,并按特殊住房处理。

  如果不在同一户口本,那就需要到深圳公证处开具亲属关系证明。

  三、购房合同

  一手商品房的购房合同可以直接用来申请学位,但不少区都对入伙时间有要求

  1、未在规定时间入伙,购房合同不能用来申请学位

  2、二手房的购房合同不能直接用来申请学位,需要办理房产证。

  3、符合规定的购房合同

  要提供国土部门统一样本的购房合同原件(有国土部门备案号的那种)和缴款发票原件(如缴款发票尚未办妥,可以提供无房证明)

  四、集体宿舍证明

  集体宿舍一般属于特殊住房材料的一种,因为咨询的家长比较多,特地拿出来说一下。

  

  1、单一集体宿舍证明是没用的

  目前,深圳各区都要求集体宿舍证明+配套材料一起使用,才能用来申请学位。

  配套材料各区略有不同,但大都包含这几样:

  ①产权证明或使用证明

  即公司对集体宿舍的产权证明或使用证明,简单说就是集体宿舍的房产证(购房合同)或者租赁证明或其他证明

  ②员工和公司的关系证明

  主要包括劳动合同、社保卡、社保清单;

  要说一下的是,这个要求是同一个公司和你签的合同、给你缴纳的社保。

  ③集体宿舍证明

  这个很容易办,直接打印证明模板,填好后找公司盖章,然后再找居委会盖章。

  2、时间要求

  目前,除了宝安对集体宿舍有入住时间要求,要求前一年的9月30日之前入住;

  其他区没有类似要求。

  另外,集体宿舍证明开具比较简单,一般在报名前一个月内弄好就行,不要太早。

  

  (宝安集体宿舍证明要求)

  五、特殊住房材料

  特殊住房一般包括:

  祖屋、军产房、保障房、人才房、安居房、经济适用房、集资房、自建房、廉租房及集体宿舍等

(集资房证明)

(祖屋证明)

(军产房证明)

  (自建房证明)

  六、公寓

  这里主要是说商务公寓,原来的可以办红本房产证的公寓可以直接申请学位。

  根据目前已公布政策,深圳只有罗湖区、福田区、南山区支持商务公寓申请公办学位。

  但是,需要提供无房证明,也就是全家人在深圳无房。

  七、小产权房

  深圳小产权房很多,小产权房便宜,但是不带学位的,不能直接用来申请学位,需要另外办租赁

  另外,需要特别说明的一点是,小产权房交易是不受法律保护的,所以即便有律师见证,那种私下的购房合同也是不能拿来申请学位。

  这一点,各区教育局每年都有强调。

  八、无房证明

  首先要说明一点,无房证明不能作为单独的材料用来申请学位

  但,多区政策中都要求提供无房证明。

  比如说,罗湖租房申请学位就必须提供无房证明。

  后记:

  黑喵本来构思的挺清晰,但写着写着发现思路乱了,可能还有一些情况漏写了,欢迎大家留言补充,也可以提问咨询。

  各区政策不同,上面可能并没有说的太细,具体可以在“本地宝深圳升学”微信公众号后台回复对应关键词,获取相关政策、证明材料要求、办理指南等

  延伸阅读:

  2018深圳10区小一初一学位申请指南汇总(最新政策)

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