房贷利率新规实施 深圳首套房贷款利率不低于5.15%

导语房贷利率新规实施,深圳首套房贷款利率不低于5.15%。

  自10月8日起,新的商业性个人住房贷款全面参考贷款市场报价利率(LPR)进行定价。调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定,与转换前基本相当。此前已签订合同但未发放的个人住房贷款,仍按照原合同约定执行。

  此次调整后,首套商业性个人住房贷款不低于相应期限LPR加30个基点,二套商业性个人住房贷款不低于相应期限LPR加60个基点。按照最近一期公布的5年期以上LPR计算,深圳首套房贷款利率下限是5.15%,二套房是5.45%,与转换前基本相当。

  据融360大数据研究院监测数据显示,8月份全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨3个BP;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个BP。而根据深圳市场利率定价自律机制决议,此次调整后,首套商业性个人住房贷款不低于相应期限LPR加30个BP,二套商业性个人住房贷款不低于相应期限LPR加60个BP。

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