2026年坪山区小一初一学位申请租房材料详解

　　2026年坪山区学位申请租房材料详解

　　一、住房用途核心要求

　　申请坪山区公办学位的住房，土地用途须为居住用地，房屋用途须为住宅或商住两用;公寓、商铺、厂房、仓库、办公等非住宅类用途房产，不可用于申请公办学位。

　　二、2026年租房材料核心要求(关键时间节点)

　　租住合法产权住宅：须提供2025年4月30日前(含当日)办理的租赁凭证(红本)，有效期需覆盖至2026年9月30日(含当日);可办理红本租赁凭证的房屋，必须提供红本，不得仅以人口居住信息登记申请学位。

　　租住无合法产权住宅：人口居住信息登记日期须在2025年4月30日前(含当日)，仅此类情况可使用居住信息登记申请学位;需填写房屋编码、地址配合系统核验，同时提交《房产学位申请知情书》、房屋权属人身份证复印件及权属证明材料。

　　补充说明：使用居住信息登记申请学位的，对应房屋不计算积分;成功入读公办学校后，该房屋将按规则锁定学位。

　　居住信息查询渠道：非深户可在“深圳公安”微信公众号/深圳市公安局门户网站，通过“政务服务-户政业务-居住登记信息服务”查询;深户由本人如实填写，系统后台匹配核验。

　　三、未办房产证的新建商品住宅材料要求

　　已购新建商品住宅但未办理不动产权证的，须提供：

　　① 已完成备案的国土部门统一样本购房合同原件;

　　② 缴款发票原件;

　　③ 住建等相关部门竣工验收合格后发放的入伙通知书。入伙通知书提交截止时间为2026年网上报名结束前。

　　四、保障性住房申请要求

　　租住单位名义申请的公租房等保障性住房，视为集体宿舍，按集体宿舍相关要求提交住房材料。

　　严禁使用转租、互换、出借的保障性住房申请学位，一经发现，取消该申请人公办学位申请资格，并将相关信息报送住保部门处理。

　　五、无房/无学位资格房产证明办理

　　需打印家庭成员(含适龄儿童少年及其父母/法定监护人)的个人房屋信息记录，可通过深圳市任一不动产登记中心网点、“i深圳”APP的“不动产登记资料查询”模块自行打印，打印时间要求以2026年正式招生公告为准。

　　坪山区无申请学位资格房产，指房屋用途为公寓、商铺、厂房等不可申请学位的类型，或新购商品住宅未发放入伙通知书的房产。

　　六、真实居住与材料核验要求

　　使用租赁凭证、人口居住信息登记、集体宿舍等材料申请学位的，相关部门将严格核查材料真实性及实际居住情况。一经发现伪造变造材料、未在申请房屋真实居住的，将取消该申请人公办学位申请资格。

　　七、学位锁定规则

　　全区所有公办学校实行学区住房学位申请限制，一套住房仅允许一户家庭申请学位，成功申请学位后，对应房屋地址将进行学位锁定，小学锁定6年、初中锁定3年;锁定期间，该房屋不可用于其他家庭申请公办学位。

　　房屋学位/编码查询渠道

　　房屋学位情况查询入口：https://zsbm.szpsq.org.cn/visitpsgbxyxqfcx

　　查询提示：优先用25位房屋编码查询，精准匹配;用地址查询需输入租赁合同/房产证上的完整地址，错漏字可能导致查询无结果。

　　房屋编码查询：可通过深圳社区网格平台(https://msjw.ga.sz.gov.cn/mlp-mobile/views/standardAddress.html)查询，或到房屋属地街道流动人口和出租屋综合管理站/所人工查询。

　　八、高层次人才子女入学优待

　　高层次人才子女申请学位，除按招生要求提供基础材料外，还需提供对应高层次人才证书。市级人才材料实行部门联网比对核验，区级人才材料由区人才局核验，核验无误后按相关优待政策落实。

　　九、民办学校申请要求

　　坪山区不具备跨区招生条件的民办学校，不得招收非坪山区居住的适龄儿童少年;2026年秋季民办学校招生将核验适龄儿童少年父母(或法定监护人)的人口居住信息。