深圳平湖枢纽站项目建设最新消息(附详情)

导语日前,平湖枢纽站项目(平湖旧墟镇片区(GX04)重点更新项目)取得专规正式批复,这意味着该项目步入实质性建设阶段。

  深圳平湖枢纽站项目取得专规正式批复 即将步入实质建设

  日前,平湖枢纽站项目(平湖旧墟镇片区(GX04)重点更新项目)取得专规正式批复,这意味着该项目步入实质性建设阶段。该项目将以TOD模式开发,即轨道交通带动城市用地集约发展的模式。

  建设意义:

  建成后将改善平湖中心地区的交通条件,成为平湖片区标志性的商业文化办公中心,促进区域城市更新、产业转型和环境品质提升,为“深圳北部新城”建设添华彩。

  规划进展:

  平湖旧墟是民国时期宝安县的三大名墟(沙井、观澜、平湖)之一,得广九铁路设平湖站之利,平湖成了当时的惠州、东莞、宝安地区小商品市场集散地。然而,进入新世纪以来,这个承载着深圳百年历史的旧墟暴露出来的问题越来越多。老村住宅建筑与二类工业建筑混杂交错,基础设施配套不完善,道路规划、垃圾清运、排水系统以及消防等方面积累的顽疾,给居民生活带来不便,一次彻底的焕新升级势在必行。2018年1月,经市政府批准,旧墟镇片区(GX04)重点更新项目列入深圳市重点城市更新单元计划,2020年12月14日,获市政府常务会审议通过。

  该项目为龙岗区首个重点城市更新单元,同时也是龙岗首个以TOD(以公共交通为导向)模式开发的城市更新项目,汇集了已经运行线路广深铁路、在建的地铁10号线、规划线路深惠城际线、地铁17号线、地铁18号线五大综合交通枢纽。这一模式高效解决了地铁10号线平湖站及平湖交通枢纽的征拆征地问题,同时解决了村集体城市更新存在的问题,创造出“平均每1.5天完成1栋房屋”的谈判征拆工作奇迹。

  》》平湖枢纽站介绍

  平湖枢纽站项目位于平湖组团中心区域,紧邻平湖火车站,北至平龙路,南至守珍街,东至平湖大街,西临上大街,拆除范围用地面积202083.9平方米,开发建设用地面积为106622.8平方米(含划入零星用地3000平方米),更新方向为居住、商业等功能。

  项目以平湖交通枢纽为中心,充分考虑了地铁轨道交通、深惠城际和广深铁路的动态衔接,拟建住宅、商业、办公及旅馆业建筑,2所12班幼儿园、公交首末站等公共配套设施,配建社区体育活动场地,将打造成为一个集写字楼、购物中心、高端住宅、交通枢纽于一体的大型城市综合体。

  此外,为连通城市公交场站、轨道站点或重要的城市公共空间设置的地面通道、地下通道、架空连廊将24小时无条件对公众开放,周边生活氛围浓烈、轨道交通便利,区域价值日益凸显。

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