稳步推进城中村规模化品质化改造 有效保障新市民、青年人住房需求

导语安居微棠进行城中村改造，就是贯彻落实市委、市政府关于城中村规模化品质化改造提升的部署，通过提供小户型、高品质、有温度的保障性租赁住房，缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题。

　　6月1日，深圳报业集团记者就“安居微棠城中村改造项目”采访了深圳市人才安居集团党委委员、副总经理、安居微棠董事长周柏新。

　　记者：安居微棠进行“城中村改造”的愿景是什么?

　　周柏新：深圳是全国人口净流入量最大的城市之一，每年有大量的新市民、青年人来深就业。安居微棠进行城中村改造，就是贯彻落实市委、市政府关于城中村规模化品质化改造提升的部署，通过提供小户型、高品质、有温度的保障性租赁住房，缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题。同时，城中村改造过程中，我们秉承“居住安全大于天”的基本原则，对楼栋进行结构加固，增加消防安全等基础设施，进而提升住户的获得感、幸福感、安全感。

　　安居微棠城中村改造。

　　记者：安居微棠是如何改造的?改造之后将会为住户提供怎样的居住环境?

　　周柏新：我们通过对城中村原有户型进行空间优化、整合功能，房间内配齐家具家电，可实现拎包入住，我们还配置了社区食堂、自习室、健身房等多样化的公共空间，带来大社区的小确幸。安居微棠改造后的城中村保障性租赁住房都是民水民电，并配备标准化的物业服务团队。同时，我们坚持党建引领，结合青年住户的需求喜好，打造“有邻、有志、有趣、有爱”的“四有青年”IP活动。据统计，有30%的住户在安居微棠居住期间认识了新朋友，在新城市快速寻找到自己的朋友圈。

　　记者：安居微棠的经营模式是什么样的?改造后租金会大幅上涨吗?

　　周柏新：“城中村改造保障性租赁住房”是深圳市的一项重大民生工程，安居微棠作为这项重大民生工程的执行公司，始终坚持长期微利原则，以改善民生为企业发展第一目标，改造后的大部分房源，单套租金与改造前基本持平，即便个别房源存在改造成本高而造成租金小幅上涨，涨幅也不会超过原有租金的10%。

　　安居微棠改造后的城中村保障性租赁住房。

　　记者：改造前期是否为租客预留了搬迁时间，当地仍在居住的住户们怎么办?

　　周柏新：安居微棠改造工作坚持有序平稳推进的原则，所有收储房源均预留3-6个月搬家期，并会同街道、社区等有关部门做好相关准备工作。此外，安居微棠的产品主要面向新市民和青年人，我们会充分考虑维护城中村原有的居住生态，考虑单村的收储范围和楼栋数，会同街道做好原住户沟通协调工作，尽量做到不造成大的影响。

　　对楼栋进行结构加固、增加消防安全等基础设施。

　　让城市留住记忆，让青年住有宜居。城中村改造，贯彻落实了国家对于积极稳步推进城中村改造的决策部署和工作安排，响应了国家“稳租金、稳预期”的号召，同时高度契合了城中村安全隐患整治和提高城市住房保障能力的需求，既提供了高品质、低成本的居住空间，减轻了外来人员的住房压力，又产生了青年人才集聚效应，形成了特色化人才社区，实现多方共赢。