2023深圳二套房首付最新规定（首付比例+贷款利率+买房条件）

导语11月23日起，深圳二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

　　深圳二套房首付最低贷款比例

　　11月23日起，深圳调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

　　此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

　　深圳二套房公积金贷款利率

　　5年(含)以下3.025%

　　5年以上3.575%

　　深圳二套房买房条件

　　深户居民家庭中夫妻一方在深圳市落户满三年的且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的，可以买二套房。

　　居民家庭或成年单身人士(含离异)在我市落户的时间以居民户口簿记载时间为准。

　　深圳享受优惠政策普通住房认定标准

　　2023年11月22日，深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》，享受优惠政策的普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）。

　　本次调整扩大了享受优惠政策普通住房的范围，可以使更多购房家庭享受税收优惠政策，降低购房成本，更好地满足合理住房需求。