导语 深圳南山区安居房项目山樾湾花园位于广东省深圳市南山区前海路0005号，详细房源信息及周边配套请看正文。
深圳南山区山樾湾花园安居房项目周边配套(户型+交通)
项目简介
山樾湾花园项目位于广东省深圳市南山区前海路0005号，项目靠近深圳前海湾保税港区，南侧为小南山公园、北侧为月亮湾大道、东侧为新小南山隧道(规划建设中)，西侧为万永联海星场(物流堆场);
项目距离地铁站较远，最近的地铁5号线荔湾站步行约1.6公里，未来规划的地铁15号线西部物流站在项目附近;
项目西侧为招商港口用地、物资中转场地，可能存在一定的噪音及交通拥堵等影响;
本次介绍的安居房房源是二房(约70㎡)和三房(包含无障碍户型)(约90㎡)。
项目收费标准(仅参考)
项目配售均价：42640元/平方米(毛坯价格);
物业管理费为4.9元/平方米·月;
单套二房配售总价最低2552920起，建筑面积约68.81(㎡);
单套三房配售总价最低3409940起，建筑面积约90.83(㎡);
注：单套房屋售价，在配售标准基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同为准;
物业服务收费按现行标准执行，如有变更，按最新标准执行。
项目预计交付使用时间为2026年8月31日前
项目部分实景
二房二厅一卫(约70平方米)
三房二厅二卫(约90平方米)
项目部分户型图
交通情况及周边配套
交通情况
本项目北侧为月亮湾大道，东侧为月前二路(规划中)，靠近兴海大道、内环路和广深沿江高速等主干道;
目前距离地铁较远，距离最近的地铁5号线荔湾站约1.6公里，距离在建中的15号线的西部物流站约500米，旁边还有规划中的 24 号线、28 号线小南山西站交汇站。
周围学校
项目一公里内有：
深大附中(高中部)(公办高中)约894米。
两公里内有：
南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校(九年一贯制公办学校)约2公里;
深圳南山中英文学校(九年一贯制民办学校)约1.8公里;
月亮湾小学(公办小学)约1.3公里;
荟同学校(深圳校区)(九年一贯制民办学校)约1.5公里;
荔湾小学(公办小学)约1.5公里。
具体学位情况以南山区教育局或承租小区周边学校发布的信息为准。
周边商业
距离项目1.3公里有泛海城市广场购物中心;
项目附近有柏枫生活超市(佳兆业·前海广场二期店)、家家惠生活超市(前海路店)。
公共交通
地铁：距离最近地铁5号线荔湾站约1.6公里，目前在建设中的15号线的西部物流站约500米;
公交：项目旁有月亮湾公交综合车场-公交站：42路、81路、M113路、M347路、M364路、M375路、M430路、M432路、M467路;
具体途径各站点的公交线路信息以交通运输委员会官方网站为准。
附近医疗
项目设有社区健康服务中心，附近有：
深圳市南山区医疗集团总部月亮湾社区健康服务中心：距离约912米;
深圳市蛇口人民医院：距离约4.3公里.
小区配套设施
项目设有幼儿园、托育机构、老年人日间照料中心、文化活动室、社区健康服务中心等
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