导语 2026深圳公租房申请条件需要满足年龄、户籍、住房保障政策限制、社保缴纳等条件，详细请见正文。
根据《深圳市公共租赁住房管理办法》规定，申请公租房前需要申请进入公租房轮候库，申请轮候公共租赁住房应当同时符合以下条件：
一、核心基础条件（申请人及共同申请人均需满足）
年龄与户籍要求
申请人：年满 18 周岁，且具有深圳市户籍。
共同申请人（特定亲属）：
1.年满18周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母：需具有深圳市户籍；
2.例外情形：现役军人，或就读全日制学校期间将户籍迁出深圳的年满 18 周岁子女，不受户籍限制。
住房保障政策限制
1.均未正在本市享受住房保障优惠政策；
2.例外情形：承租社会主体出租的保障性租赁住房，或符合《深圳市公共租赁住房管理办法》第二十九条第一款规定的情形。
二、住房相关条件（申请人及共同申请人均需满足）
1.未在深圳市拥有自有住房（含住房建设用地）；
2.申请受理日之前3年内，未在深圳市转让过自有住房，也未因离婚分割过自有住房。
三、社保缴纳条件（仅针对申请人，退休人员除外）
基础要求：按照规定在深圳市正常缴纳社会保险（仅限养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险）。
缴费年限要求：
1.一般情形：参加深圳市社会保险累计缴纳满3年；
2.豁免情形：属于特殊家庭，或为有 3 个以上子女的家庭（至少 1 个子女未满 18 周岁），可不受累计缴费 3 年的限制。
四、经济与财产条件（以家庭为单位核算，申请人及共同申请人均需符合）
收入限额：家庭人均年可支配收入≤54000 元（含）。
财产限额：
3人及以下家庭（含单身居民）：家庭财产总额≤66万元（含）；
4人及以上家庭：家庭财产总额≤87万元（含）。
五、特殊亲属共同申请的补充要求
申请人父母 / 配偶父母（婚姻存续期间）：若单独一方作为共同申请人，夫妻双方均需满足 “住房相关条件” 和 “住房保障政策限制”。
申请人年满18周岁的子女（婚姻存续期间）：若子女作为共同申请人，其配偶均需满足 “住房相关条件” 和 “住房保障政策限制”。
六、通用要求
需符合法律、法规、规章及深圳市人民政府规定的其他条件。
七、申请入口
申请网站：深圳市住房和建设局官网
申请入口：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
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