深圳买房政策

取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求，只需符合限购政策。

深户限购政策为：福田区、南山区、宝安区新安街道限购2套；其他区域不限购。

只有福田区、南山区、宝安区新安街道必须有连续1年深圳社保才能买房，其他区域没有社保也能买。

非深户限购政策：

1、在罗湖、宝安(不含新安)、龙岗、龙华、坪山、光明买房：非深户有1年社保不限购，无1年社保限购2套；

2、在盐田、大鹏买房：无需社保

3、在福田、南山、宝安区新安街道买房：非深户有1年社保限购1套，无1年社保无法购房。

4、成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

深圳社保查询指南

买房除了了解购房资格要求、首付比例、贷款利率、限购政策，还需要了解买房涉及到的税费哦~

1、契税：

对个人购买住房，契税的计算基数为登记价格或计税价格。

注：家庭唯一住房中，家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女。

举个例子：假设小明家准备购买二套房，价格900万，面积大于140平方米，那么契税按登记价格或计税价格的2%计算，即900万x2%=18万元。

2、印花税：

个人买房已经免征印花税了哦

备注：上述征税内容仅供参考~

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