深圳保障性住房现状

更新时间：2013-12-02 17:30:34

　　第二条 “十一五”规划实施与评价

　　(一)“十一五”目标安排。

　　“十一五”期间，全市规划建设保障性住房14万套，建筑面积766.6万平方米，到“十一五”期末基本解决户籍低收入人群的住房困难，逐步改善非户籍常住低收入住房困难人群的住房条件。

　　(二)执行情况。

　　1.筹集建设情况。

　　“十一五”期间，全市新增安排筹集建设保障性住房共计16.9万套，分布在151个项目，建筑面积约1267万平方米，比“十一五”规划安排建设14万套目标超出2.9万套。

2006—2010年保障性住房完成情况

单位：套

年份	已安排筹集 　　建设总套数	类型
		经济适用住房	公共租赁住房	廉租住房
2006	13707	13707	0	0
2007	21735	11019	10579	137
2008	54544	18164	36380	0
2009	29032	5962	23070	0
2010	50000	15300	34700	0
合计	169018	64152	104729	137

　　2.建设进度。

　　至2010年末，全市已竣工保障性住房约2万套(占“十一五”16.9万套的12%)，分布在40个项目;已开工在建保障性住房约7.9万套(占“十一五”16.9万套的47%)，分布在36个项目;处于前期阶段保障性住房约7万套(占“十一五”16.9万套的41%)，分布在75个项目。

　　3.土地供应。

　　至2010年末，全市新增安排供应保障性住房建设用地2.45平方公里。

　　4.资金安排。

　　2006—2009年，全市已安排保障性住房项目计划总投资约343亿元。其中，政府投资104亿元，目前累计完成投资50亿元(市财政35亿元，区财政15亿元);引入社会投资239亿元，目前累计完成投资61亿元。

　　2010年新增安排筹集建设保障性住房5万套，分布在51个项目，计划总投资约152亿元。

　　5.货币补贴。

　　至2009年末，全市对符合条件的户籍双困低保家庭实现连续5年应保尽保，累计已安排资金约0.5亿元。

　　2010年，在原安排货币补贴的基础上，补贴范围由户籍双困低保家庭扩大到户籍住房困难家庭，计划为5000户家庭提供货币补贴，发放资金约0.6亿元。

　　6.政策法规体系。

　　“十一五”期间，我市出台一系列政策法规，健全了保障性住房建设、分配及管理机制，对准入条件、资格审查、定期复核、退出机制等方面进行了严格规定。包括2007年以来出台的“1+3”文件，即《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》(深府〔2007〕262号)和《深圳市公共租赁住房管理暂行办法》(深国房〔2008〕36号)、《深圳市经济适用住房管理暂行办法》(深国房〔2008〕37号)、《深圳市廉租住房保障管理办法》(深国房〔2008〕38号)，以及2010年出台的《深圳市保障性住房条例》、《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》(深发〔2010〕5号)。