更新时间：2023-09-06 17:21:03

深圳存量的安居房、人才房，取得完全产权后可以上市交易，老项目依旧适用老政策的。不过共有产权肯定是封闭流转的。

深圳安居房不可以上市交易了吗？

存量的安居房、人才房，取得完全产权后可以上市交易。老项目依旧适用老政策的。

不过共有产权肯定是封闭流转的。

自2023年8月1日起，共有产权房政策施行，不再安排建设安居型商品房和人才住房。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，继续按照228号令及其相关规定执行。有买房需求的家庭，可以了解共有产权房的申请要求哦。

共有产权住房，是指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。

申请认购共有产权住房的，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，在申请受理日之前五年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(二)申请人及共同申请人均具有本市户籍。共同申请人为现役军人、港澳台居民或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的未满十八周岁的子女，不受户籍限制;

(三)申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，但在本市退休的除外;申请人参加本市社会保险累计缴纳五年以上，申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件的，参加本市社会保险累计缴纳三年以上;在本市服役或者原本市户籍的退役军人，其服役年限计入本市社会保险累计缴纳年限;

(四)申请人及共同申请人均未在本市享受过购房优惠政策;申请人配偶在原婚姻存续期间购买过政策性住房，但在原婚姻存续期间已转让该住房或者离异时该住房归原配偶所有的，可以作为共同申请人;

(五)法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

申请人父母、申请人配偶父母在婚姻存续期间，单独一方作为共同申请人的，双方应当同时满足前款第一项、第四项规定的条件。

市主管部门可以根据实际情况，调整申请人、共同申请人的户籍及申请人的年龄等申请条件，在配售通告中载明。

政策来源：深圳市住建局

链接：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691012.html