2025年深圳首套房贷款利率是多少
更新时间：2025-05-08 13:34:42
2024年5月29日起，深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
深圳首套房贷利率
【首套房贷利率】
深圳首套房公积金贷款利率：5年以上2.6%
深圳首套房商业贷款利率下限为：LPR-45BP
【最新LPR】
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
LPR报价行目前包括18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时15分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
【历史情况】
深圳市首套房贷利率下限历史调整情况
| 时间段 | 执行利率下限水平 | 全国利率下限水平 |
| 2016.7.13 (不含)之前 | 基准利率0.7倍 | 基准利率0.7倍 |
| 2016.7.13-2017.5.25 | 基准利率0.9倍 | 基准利率0.7倍 |
| 2017.5.26-2019.10.7 | 基准利率0.95倍 | 基准利率0.7倍 |
| 2019.10.8-2022.5.14 | LPR+30BP | LPR |
| 2022.5.15-2023.9.28 | LPR+30BP | LPR-20BP |
| 2023.9.29-2024.5.28 | LPR-10BP | LPR-20BP |
| 2024.5.29-至今 | LPR-45BP | —— |
>>深圳买房限购政策
>>深圳买房首付比例
温馨提示：微信搜索公众号【深圳本地宝】，关注后在对话框回复【房贷利率】可获深圳公积金贷款/商业贷款利率、首套房/二套房贷利率、最新LPR报价、历年LPR数据查询入口等
