2025年深圳安居梓和苑安居房房源概况+申请指南

安居梓和苑安居房位于深圳坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处，配售均价为17642.63元/平方米(按建筑面积计算，含装修价1142.63元/平方米)，2025年11月12日至19日期间配售安居房1109套，配售房源情况及申请入口见正文。

安居梓和苑房源概况

【地址】安居梓和苑位于深圳市坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处，距离最新的地铁站14号线沙田站约908米。点击查看周边配套、教育资源、所属学区

【开发建设单位】

深圳市安居集团有限公司，建设监管责任单位为坪山区住房保障中心。

【房源数量、户型、面积】

2025年12月23日9:00至12月26日18:00期间配售安居房1102套，其中：两房户型744套，建筑面积约69㎡；三房户型358套，建筑面积约89㎡。

【销售价格】

配售均价为17642.63元/平方米(按建筑面积计算，含装修价1142.63元/平方米)，也就是两房总价约121.7万元，三房总价约157万元。点击查看首付最低多少

【预计交付时间】

本项目住宅塔楼为装配式建筑，本批次住房室内为带装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年3月31日前。

安居梓和苑4栋至9栋售房说明书

安居梓和苑房源价格表（两房）

安居梓和苑房源价格表（三房）

【户型图】

1、三房户型

三室两厅一卫设计，户型较为方正，功能分区明确。客厅与餐厅相连，提升了空间通透感;三个卧室分布合理，主卧空间相对宽敞，带阳台设计增加了采光和晾晒空间。但是仅配备一个卫生间，可能在家庭成员较多时出现使用拥挤的情况。

2、两房户型

两室两厅一卫设计，户型紧凑实用。客厅与阳台相连，保障了室内采光和通风;户型小巧精致，总价相对较低。

看房采取网上和现场两种方式。

(一)网上看房

扫描下方二维码进入网上看房

(二)预约现场看房

先网上预约再到现场看房。

登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）”—>“预约看房”，提交预约申请。

领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。

现场看房时间为2025年12月23日9：00至2025年12月26日18：00，网上提交预约看房的时间为2025年12月22日18：00至2025年12月25日18：00(提交预约申请后须打印回执)。

看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房。每个看房家庭最多安排2人到场参加看房。

自驾导航定位：安居梓和苑，地址是深圳市坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处；

地铁：地铁14号线沙田站C出口——经坪山大道——秀沙路步行约700米至项目看房现场。

安居梓和苑项目咨询电话0755-86266999，接听时间：9：00-18：00。

一、申请条件

配售对象分为以下两类：

(一)深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

(二)符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格)；

2.符合安居型商品房申请条件；（深圳安居房轮候排名查询）

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

温馨提示：本批次住房面向安居型商品房在册轮候家庭及符合条件的领军人才公开配售2次(含本次)后，如有剩余房源的，将另行发布通告面向轮候册和轮候册以外符合轮候条件家庭集中配售。

二、申请时间

网上申请认购时间为：2025年12月23日9:00至12月26日18:00

三、申请入口

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

申请人进入申请入口，在线提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到坪山区住房保障中心补交。

安居梓和苑这一批次住房共1102套(两房744套、三房358套)。

(一)单身居民及二至三人家庭可认购两房户型。

(二)领军人才、四人及以上家庭可认购两房户型或三房户型。

本批次住房实行集中统一认购、选房。符合条件的申请家庭不可同时认购两房户型和三房户型。

选房分为2个队列，A队列是2房认购队列、B队列是3房认购队列。

每个队列选房排序为领军人才认购申请家庭——入围认购家庭——候补入围认购申请家庭——递补认购申请家庭。

第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

坪山区住房保障中心业务咨询地址及电话

咨询地址：深圳市坪山区金牛西路12号政务服务中心一楼36号至38号窗口。

咨询电话：0755-85209132、0755-84538716。

咨询时间：工作日上午9：00-12：30，下午2：00-5：30。