更新时间：2024-10-25 17:04:13

首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP；二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

深圳商贷房贷利率下限：

首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP；

二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

也就是商业贷款利率为——

住宅首套：LPR3.60%-45BP=3.15%

住宅二套：LPR3.60%-5BP=3.55%

此处采用的是五年期的LPR进行计算，LPR是浮动的，故此利率也随着lpr变化而变化，点此查看最新lpr

2024央行调整存量房贷利率最新消息

深圳公积金贷款利率：

首套房

5年(含)以下2.35%

5年以上2.85%

第二套房

5年(含)以下2.775%

5年以上3.325%

政策来源：深圳特区报

链接：https://mp.weixin.qq.com/s/l985wM5MqnTbDn9PfhuwlA