更新时间：2025-05-20 09:42:39

购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为20%；在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于30%。

深圳公积金贷款比例

1、购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为20%;

2、购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于30%;

3、暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

2025年5月8日起，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。据测算，新利率情况下，若以首套二孩纯公积金贷款209万等额本息还款方式计算，新政后可累计节省利息9.94万。

2025年5月8日起深圳市公积金贷款利率为：

首套房

5年(含)以下2.1%

5年以上2.6%

第二套房

5年(含)以下2.525%

5年以上3.075%

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