更新时间：2024-10-17 19:09:13

根据中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》(中国人民银行公告〔2024〕第11号)及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，现就调整存量商业性个人住房贷款(以下简称“房贷”)利率有关操作事项公告如下。

一、调整范围

已发放的首套、二套及以上存量房贷。

二、调整规则

对于利率高于LPR-30BP的首套房贷统一调整至LPR-30BP，利率高于LPR-5BP的二套房贷统一调整至LPR-5BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于深圳地区加点下限的，不作调整。

三、调整方式

(一)以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)，客户无需申请，将统一批量调整。

(二)存量固定利率和基准利率贷款，客户需向申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。

(三)在的二套住房贷款，如符合二套转首套房贷条件的，客户可向提出“二套转首套”书面申请，经审核符合条件后转成首套房贷款，再按上述调整规则进行利率调整。

四、温馨提示

(一)您如对此次批量调整有异议，可自本公告发布之日至2024年10月20日(含)之前向提出异议申请;如未提出异议，视为同意按本公告进行批量调整。于10月31日前完成集中批量调整贷款利率。

(二)在为客户办理存量房贷利率调整过程中，不收取任何费用。存量房贷利率调整后，将通过电话、短信告知客户利率调整结果。为最大限度保障您的财产和信息安全，防范不法分子以利率调整为由实施诈骗活动，请您切勿轻信官方渠道以外人员的电话或短信。

敬请您妥善安排业务办理时间，如需帮助，可通过0755-29030158咨询。