更新时间：2024-10-18 18:02:30

新购商品房、保障房、存量商品房办理公积金贷款需要提交的材料有申请人和共同申请人身份证、卖方身份证、婚姻证明、购房合同、首付款证明、户口簿，具体材料要求和形式说明见正文。

身份证件

材料要求:申请人和共同申请人身份证。

如房屋产权人包含未成年人，还需监护人公证书。

材料形式:验原件。

卖方身份证

材料要求:1.购买存量房(二手房)，需提供卖方身份证复印件；2.卖方为法人，需提供法定代表人证明书(收原件)及法定代表人身份证复印件。

材料形式:验原件。

婚姻证明

材料要求:结婚证或离婚证，未婚无需提供。

材料形式:验原件。

购房合同

材料要求:需提供网签合同，如购买新建商品房期房或保障房申请住房公积金贷款时尚未签署买卖合同，可提供认购书先行审批。

材料形式:验原件。

首付款证明

材料要求:含开发商出具的首期款收据及银行转账单据。

材料形式:验原件。

户口簿

材料要求:多子女家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金

贷款购买首套住房时提供。

材料形式:验原件。

身份证件

材料要求:1.申请人和共同申请人身份证。如房屋产权人包含未成年人，还需监护人公证书;2.如以第三人的商品住房提供抵押担保，需提供第三人有效身份证;如第三人已婚的，需提供其配偶有效身份证件。

材料形式:验原件。

不动产权证书

材料要求:1.提供所购房屋不动产权证复印件(需加盖银行章);2.以本市行政区域内已取得不动产权证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保，提供抵押房屋不动产权证(验原件，收复印件或扫描留档)。

材料形式:验原件。

婚姻证明

材料要求:结婚证或离婚证，未婚无需提供。

材料形式:验原件。

购房合同

材料要求:提供加盖银行章的房屋买卖合同复印件。

材料形式:收复印件。

原贷款借款合同及抵押合同

材料要求:含原贷款借款合同及其附件、借款借据。原贷款为商业性住房按揭授信额度的，同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料。

材料形式:验原件。

原贷款还款明细和还款计划

材料要求:还款明细至少包括最近12期记录，如不满12期，需提供所有记录。还款计划至少包括最近6期记录。

材料形式:验原件。

户口簿

材料要求:多子女家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买首套住房时提供。

材料形式:验原件。

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