更新时间：2024-10-23 19:19:41

客户可通过手机银行或贷款服务行继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请，中国工商银行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整，调整前利息按原合同利率水平计算。

2024工商银行二套房贷利率怎么申请转为首套？

答：2024年10月25日，中国工商银行将根据《中国人民银行公告〔2024〕第11号》)和《关于批量调整存量房贷利率的倡议》对存量房贷利率(浮动利率方式的)进行批量调整。

自2024年10月25日(含)起，客户可通过手机银行或贷款服务行继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请，中国工商银行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整，调整前利息按原合同利率水平计算。

申请渠道

(一)线上渠道。中国工商银行手机银行支持“一键申请”，具体办理路径为：下载中国工商银行APP-登录/注册-贷款-房贷利率调整，点击相应贷款办理利率调整或查看相关信息。

(二)线下渠道。客户可通过“中国工商银行客户服务”微信公众号点击“金融-个人贷款-贷款服务行咨询电话查询”查看中国工商银行所有贷款服务行联系方式，可到原贷款服务行线下申请办理利率调整。

2024年10月25日，中国工商银行将根据《中国人民银行公告〔2024〕第11号》)和《关于批量调整存量房贷利率的倡议》对存量房贷利率(浮动利率方式的)进行批量调整。

深圳存量房贷利率调整内容

调整时间：2024年10月25日起

调整后利率：首套LPR-30BP，二套LPR-5BP

查询方式：各贷款银行APP或者银行客服可查询

调整范围：

(一)已发放的个人住房贷款，包括纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

(二)执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。

(三)须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

调整规则：

(一)深圳地区利率高于LPR-30BP的首套存量房贷利率统一调整至LPR-30BP。

(二)深圳地区利率高于LPR-5BP的二套存量房贷利率统一调整至LPR-5BP。

(三)对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。

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