更新时间：2024-10-24 16:24:05

中国农业银行将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整，包括已发放的个人住房贷款，包括纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，中国农业银行将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整，具体调整范围如下：

(一)已发放的个人住房贷款，包括纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

(二)执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。

(三)须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

二套转首套申请

除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区，存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上，因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区，已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户，可通过农行手机银行或贷款经办行提出申请。具体以当地政策要求为准，详情请咨询贷款经办行。农行咨询电话95599。

固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，可通过农行手机银行或贷款经办行提出转换申请，转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。如您通过手机银行申请转换，可登录农行“手机银行—贷款—存量房贷利率调整”办理。

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2024中国农业银行存量贷款利率有关操作事项的调整公告