更新时间：2024-11-26 11:19:00

政府保租房有面向个人申请的、也有面向企业申请的（企业申请后分配给员工），社会保租房一般是面向个人的，两者申请区别以及申请条件见正文。

深圳保租房分为政府保租房、社会保租房，两者的主要区别是：

1、政府保租房租金是市场价6折，社会保租房租金是市场价9折；

2、政府保租房由市住建局/区住建局配租，社会保租房由社会主体配租，后者条件比前者相对简单一点；

3、政府保租房和社会保租房都不需要轮候排队，政府保租房需要等待住建局发布统一认租申请的通告、摇号产生选房名单，社会保租房一般是日常配租、有房就能申请。

4、政府保租房有面向个人申请的、也有面向企业申请的（企业申请后分配给员工），社会保租房一般是面向个人的。

一、政府保租房申请条件

申请政府组织配租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(二)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

(三)申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，但在本市退休的除外;

(四)申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件（点击打开链接了解）;

(五)法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人，已满十八周岁的子女作为共同申请人的，其本人及其配偶均应当同时符合前款第一项、第二项规定的条件。

温馨提示：具体配租房源项目的要求，可能会稍微有不同，例如深圳市住建局2024年11月20日至11月29日面向个人配租的保租房，申请条件要求【申请家庭本市无房+正常缴纳社保且累计缴纳1年以上+具备人才引进迁户核准条件】，在社保这一项上，增加了累计1年以上的要求。点此查看2024深圳保租房个人申请条件（2705套）

2024深圳7个政府保租房地址+租金+户型图+面积

申请社会主体出租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女未正在本市租住具有保障性质的住房;

(二)申请承租房源位于福田区、罗湖区、南山区的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在此三个区拥有自有住房;

(三)申请承租房源位于除福田区、罗湖区、南山区以外其他区(含新区)的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在项目所在区拥有自有住房。

申请承租房源为产业园区配套宿舍的，不受前款条件限制。