深圳公积金可以用来付首付吗

2025年9月5日，深圳市住房和建设局网站发布《深圳市住房公积金管理办法》和《深圳市住房公积金提取管理规定》两项文件的修订征求意见稿。征求意见稿中提及“拟新增购房首付款提取”。

深圳公积金可用于支付购房首付，新的《深圳市住房公积金提取管理规定》自2025年12月15日起施行。

家庭住房套数	提取额度上限	总额度限制	适用范围
首套住房	账户余额全额	不超过未付首付金额	本市购房，未付 / 未足额付首付
二套住房	账户余额 60%	不超过未付首付金额	同上
三套及以上	不可提取	-	-

→同一套住房，首付提取与购房提取二选一，不可重复。

→支持 “既提又贷”：提取金额计入普通公积金贷款可贷额度计算基数(不含商转公)。

→要到线下柜台办理，办理时可同步申请提取与贷款，实现 “一次申请、并联办理”。

深圳公积金贷款首付比例

自2025年3月24日起——

购房人家庭名下在本市无房或者本市拥有1套住房，用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款最低首付比例为20%;

购房人在本市购买保障房的，公积金贷款最低首付比例为15%。

暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

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