安居福汇阁项目位于宝安区福海街道富桥大道与福山路交汇处，距离地铁11号线桥头站约900米。本项目保障性租赁住房共392套，其中两房户型(建筑面积69㎡左右)236套，三房户型(建筑面积88㎡左右)156套。

宝安区住建局面向福海、航城、福永、新桥街道的部分企事业单位配租安居福汇阁保租房，申请时间为2025年8月4日至2025年8月13日（工作日：9:00-12:00，14:00-18:00）。

房源基本情况如下：

安居福汇阁项目位于宝安区福海街道富桥大道与福山路交汇处，距离地铁11号线桥头站约900米。本项目保障性租赁住房共392套，其中两房户型(建筑面积69㎡左右)236套，三房户型(建筑面积88㎡左右)156套。

一、地理位置

本项目位于深圳市宝安区福海街道福山路与富桥大道交汇处。

二、关于周边环境

(一)本项目东侧毗邻福桥小学，宝安区福海街道公办小学，占地面积7828㎡，建筑面积26225㎡，办学规模为24个班;

(二)本项目北侧为现有老旧工业厂房及物流园，西侧150米有福海足球体育公园，近立新湖公园、国际会展中心和规划中的海洋新城，处大湾区的中心位置。

(三)项目自带约9000㎡社区商业配套(一层沿街商铺+二层集中商业)，可满足客户基本的生活商业需求;周边公共配套设施完善，区域内集中式商业东海百货，鸿德园沿街商业，整体商业氛围成熟。

三、关于周边交通

(一)本项目距离地铁11号线(快线)桥头站仅900M，距离地铁12号线桥头西站2.1KM。

(二)本项目周边主要区域城市主次干道较为密集，紧挨项目的规划在建的有西侧富桥大道、南侧的育桥路，1公里范围设有10座公交车站，8条公交线路，交通路网完善，通达性较好。

四、关于教育学位

(一)项目自带9班公立幼儿园，孩童上学便利;

(二)紧邻公立小学福海小学(建设中)，共设24班，提供1080个学位;

(三)项目学区划分桥头学校(区一级)、塘尾万里学校(省一级)，为9年制义务教育学校，均在项目1.5km范围内。

*来源宝安区住建局

五、关于周边商业

项目自带约9000㎡社区商业配套(一层沿街商铺+二层集中商业)，可满足客户基本的生活商业需求;周边公共配套设施完善，区域内集中式商业东海百货，鸿德园沿街商业，整体商业氛围成熟。

六、关于项目配套设施、设备

社区老年人日间照料中心位于2 栋 C 单元 1F40号铺;社区健康服务中心位于 2 栋 C 单元1F39号铺;社区警务室位于 2 栋 C 单元1F41号铺; 物业服务用房位于 1 栋201 室;幼儿园位于3栋 。

七、关于项目停车规划

小区共有车位地下 936 个，充电桩 288个。停车场详 细收费标准以及启费时间以项目物业公布为准。

注：当前因停车场经营许可证未办理下来，暂未收费。 住户车辆入住后管家录入临时车(仅对住户亲朋好友来访登 记进入)。

八、相关费用

(一)本项目租金标准为24.6元/月·平方米。

(二)物业管理费为 3.67 元/月·平方米。

(三)专项维修资金为 0.25 元/月·平方米。

(四)停车场等其他费用按相关标准执行。

上述收费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

九、关于室内基本配置

(一)客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆，阳台配置有晾衣杆。

(二)卫生间地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖，配置有 花洒、龙头、洗手盆、坐便器。

(三)厨房地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖。配置有橱 柜、燃气灶、油烟机。

(四)入户门智能锁、户内可视对讲。

十、其他提醒事项

(一)该项目配置的可售部分工程尚未完工，在允许 施工的时间段内存在施工情况，因此会产生额外的噪音、灰 尘、杂物等。

(二)因本项目部分楼栋为高层，请大家注意高峰期电梯使用情况，提前规划出门时间，避免等待时间过久。

(三)原则上不允许住户自行装修。严禁住户以下行为： 改变建筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改 接燃气管道或强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、 外窗、加装入户防盗门、封闭阳台等。

(四)住户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开 通后方可使用。本项目禁止使用瓶装燃气。

十一、项目户型平面图