2025年福田区公租房退库补贴12月1日开始申请

福田区住建局2025年12月1日发布了《面向福田区户籍符合收入财产限额标准的公共租赁住房在册轮候人筹集社会存量住房的通告》，也就是常说的“公租房退库补贴”“公租房补租”“公租房租房补贴”来了，此次申请时间只有5天。

福田区住建局2025年12月1日发布了《面向福田区户籍符合收入财产限额标准的公共租赁住房在册轮候人筹集社会存量住房的通告》，也就是常说的“公租房退库补贴”“公租房补租”“公租房租房补贴”来了。

申请时间：2025年12月1日14:00-12月5日18:00（周一至周五）

此次申请时间只有5天，请各位申请人请把握好时间。

补租名额：

最多1500套，具体以申报情况确定配额。

两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。两人及以上使用同一套住房或同一房屋编码进行申请的，以先到先得原则为准。

补租金额：

月补贴金额以申请人登记的家庭信息为标准进行确定，以单身形式申请的月补贴金额为1400元，以家庭形式申请的月补贴金额为2600元。补贴按季度核算，下一季度划拨至申请人银行账户。

补租期限：

此次补租开始时间统一为2026年2月1日。协议签订期限（补贴期限）为3年，申请人需在《租赁住房合同》届满前30个自然日内主动提交变更申请，逾期未提交变更申请的，视为主动放弃领取补贴，次月起停止发放补贴。

符合收入限额的福田区户籍公租房轮候家庭。

1、户籍与轮候要求：2025年11月28日24:00 前，在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍，且符合收入财产限额标准的公租房在册轮候人(家庭 / 单身均可)。

2、住房租赁要求：已承租深圳具备 “房屋编码” 的社会房源(可通过 “深圳社区网格管理” 公众号、房屋租赁凭证查询编码)，且租赁期限需覆盖至2026年7月31日后(保障开始后剩余租期≥6个月);已用于其他社会存量住房补租的房源不可用。

3、经济条件要求：持有 2025年1月1日 - 11月28日期间出具的有效经济状况核对报告(符合公租房收入财产限额)，或经民政部门认定为特困人员、低保家庭、低保边缘家庭。

4、无房无补贴要求：申请人及共同申请人(配偶、未成年子女等)在深圳无自有住房 / 住房建设用地，未租保障性政策性住房，未享受购房优惠政策及其他住房租赁补贴(如人才租房补贴、廉租住房补贴等)。

1、注册登录：通过指定系统注册账号(需为公租房轮候主申请人)，填写个人基本信息。

申请入口：福田区公共住房智慧管理系统(网址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian/#/login )

2、材料上传：

身份与家庭材料：户口簿、身份证、子女出生证、婚姻证明(结婚证/离婚证+协议等)；未婚生育需提供子女抚养权证明或承诺书。

住房材料：规范的《租赁住房合同》(需含租赁双方信息、房屋地址+编码、面积、起止时间)、2025年11月28 日后的不动产查询结果单、政策性住房查询结果单。

其他材料：申请人银行卡正反面、签署的《承诺书》(点此下载模版打印)。

3、资格核查与公示：申请结束后，由福田区住建部门审核，合格名单按不超过1500套的1.2倍在福田区住建局官网公示(公示期5个工作日)。

4、签订协议：公示通过后，按排序在规定时间内签订《筹集协议》，逾期未签视为放弃。

分两队列按公租房轮候排名先后审核，优先保障第一队列：

第一队列：福田区民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘轮候人;

第二队列：符合收入财产限额的福田户籍普通轮候人。

签订《筹集协议》后，将自动退出公租房轮候册；补贴到期或停止后，需重新申请轮候（需符合届时收入财产标准）。