深圳积分入户条件（年龄+居住证+社保+住所等）

深圳积分入户不限学历，但需要满足男性不超过55周岁、女性不超过50周岁；持有效居住证；在深圳有房或者租房连续满5年；深圳养老保险或医疗保险累计缴满5年；无刑事犯罪记录。

根据官方文件，申请深圳积分入户，需要同时满足以下5项基本条件：

年龄：男性不超过55周岁，女性不超过50周岁。

居住证：持有有效的深圳经济特区居住证。

住所年限：在深圳市拥有合法产权住房连续满5年，或合法租赁住所连续满5年。

社保年限：依法按时缴纳深圳市养老保险或医疗保险累计满5年。

守法记录：无刑事犯罪记录。

积分入户中拥有深圳市合法产权住房如何定义?

经我市规划和自然资源部门登记确认的具备合法产权的住宅类房产。

经深圳市登记部门登记并取得权利证书(《不动产权证书》《房地产证》等)的住宅、别墅、宿舍、公寓等(范围同限购政策)。

能否使用配偶房产申请积分入户?

可以，但申请人和配偶的婚姻登记时间须在本年度申报截止日期两年之前，且本年度申报截止之日婚姻仍在存续期内。

申请人或其配偶为房产权利人且其权利份额不低于50%，或者申请人及其配偶同为同一房产权利人且其共同拥有的权利份额不低于50%的，均可视为拥有住房。

申请人名下有多套房产是否均可用于积分?

申请人目前或者曾经拥有的自有住房均可积分，同时间段拥有一套以上的积分不能累加。

房屋租赁登记备案如何办理?

依据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同 ;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。带齐相关材料后，租赁当事人双方向房屋所在地的街道行政服务大厅申请办理。

关于房屋租赁登记备案的能否补办?

补办问题请咨询房屋所在地的街道行政服务大厅。积分入户有效积分时间均以房屋租赁管理部门核发的《房屋租赁凭证》记载的初始发证日期为准。

如何自行查询租赁住房信息?

房屋租赁当事人持身份证原件前往房屋所在街道办现场查询。

如何认定合法租赁住所年限连续满5年?

本年度申报截止之日，申请人本人需拥有合法租赁住所，当前或曾经累计满60个月。

同一时间段内既有自有住房也有租赁房屋怎么计算积分?

自有住房和租赁住房相同时间段内的积分不能累加，只计算合法产权住房积分。

点击查看深圳市积分入户指标及分值表