宝安会展湾东城广场保租房项目说明书（含户型图）

宝安区2026年8月11日发布面向个人配租保障性租赁住房通告，共3个项目463套房源，包括海岚居、会展湾东城广场和星河荣御，下面主要介绍其中的会展湾东城广房源信息。

会展湾东城广场项目说明书

该项目暂不安排现场看房。各认租企业可通过电脑或手机端，对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览。具体链接及二维码如下： http://anju.szhome.com/720/www/hzwdc_testdemo.html

(会展湾东城广场二维码)

一、项目基本情况

(一)地理位置

位于福海街道凤塘大道与展景路交会处。

(二)周边环境

位于宝安福海街道，处于机场飞机起降范围且东侧周边工业园区比较集中，可能产生包括但不限于噪音、视觉、烟尘、粉尘、震动和尾气等影响。

(三)交通条件

距离深圳宝安国际机场T3航站楼7公里，西侧及南侧有规划地铁12号线及20号线，周边有广深沿江高速、广深公路、沈海高速等城市快速路，配有公交首末站，未来交通便利。附近有地铁11号线：塘尾站；现有公交站点：和一鸿江工业园、和一社区微巴场站等。

(四)相关费用

基准租金27元/月/㎡;物业管理标准6元/月/㎡，并按政府规定标准缴交0.25元/平方米的专项维修资金。水、电及燃气等费用，按照深圳市相关规定，由深圳市供电局、燃气集团等对应部门收取。

(五)学位情况

关于本次配租项目性质为商务公寓，有自建幼儿园，无中小学学位。

二、特别提醒

(一)人才住房原则上不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗等。

(二)在线看房及以下项目照片仅供参考，具体以实际为准。

(三)目前小区入住率达到78%，停车场已基本饱和，项目停车位严重不足，为规范停车秩序，减少外来车辆占用停车位，招商物业通知住户携带相关资料前往物管中心办理车辆识别，办理顺序参照先到先得模式，且一户最多一部，不得多办、代办。

三、项目照片以及室内照片

(图源宝安区住建局配租通告)

四、项目户型图

A户型(两房)—平面布置图

B户型(小两房)—平面布置图

C1户型(一房)—平面布置图

C1户型(一房)—平面布置图