导语 深圳龙华区星河开市客环球商业中心人才房签订买卖合同满10年后可申请取得完全产权，具体条件和流程按规定办理。
2026龙华区星河开市客环球商业中心人才房产权限制及取得完全产权规定
星河开市客环球商业中心本批次房源为安居型商品房，在取得完全产权前需遵守相关产权限制规定。签订买卖合同满10年后可按规定申请取得完全产权。
一、产权性质
本批次房源为安居型商品房，产权登记为安居型商品房类型。购房人在签订买卖合同后即获得房屋使用权，但取得完全产权前需遵守相关限制。
二、产权限制期
安居型商品房在签订买卖合同后需满10年，方可申请取得完全产权。
三、取得完全产权条件
安居型商品房权利人申请取得完全产权的，应当同时符合以下四个条件：
1.申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意。
2.签订安居型商品房买卖合同满十年。
3.因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的，须经抵押权人书面同意。
4.无法规、规章规定及安居型商品房买卖合同约定的不得取得完全产权的情形。
四、完全产权取得后的交易
取得完全产权后，安居型商品房即可按照普通商品住房进行交易，不再受安居型商品房相关限制规定的约束。
五、注意事项
购房人在购房及持有期间应遵守安居型商品房的相关管理规定，包括但不限于：
- 不得违反规定将房屋出租、出借或改变用途
- 需按规定申报家庭住房情况
- 产权转让需符合相关政策规定
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