导语 2026宝安区第一批面向个人配租保租房不组织现场看房，星河荣御首次租赁期至2028年底，部分项目存在学位锁定和停车位紧张问题。
2026宝安区第一批买面向个人配租保租房申请注意事项
2026年第一批宝安区面向个人配租保障性租赁住房有多项重要提示，涉及租赁期限、学位锁定、不利因素等，认租前务必了解清楚。
一、租赁期限
星河荣御为我区通过市场化租赁方式筹集的房源，首次租赁期至2028年12月29日到期，承租人与房源运营单位签订租赁合同。首次租赁期满后是否续签、租金是否调整、面积标准是否变动，须按照届时最新政策落实。如无法续签，承租人须无条件服从并做好搬离工作。
二、公租房轮候退出
公共租赁住房在册轮候人签订租赁合同或入住备案登记后，将退出公共租赁住房轮候册。
三、学位锁定
本批次部分供应项目为存量腾退房源，可能存在学位锁定情况。学区划分及学位问题以宝安区教育局公告为准，家长需按规按时申请，如积分排位未被录取须服从统筹调剂。有学位申请需求的家庭请在认租前综合考虑。
四、各项目不利因素
海岚居：项目地块内配套建设110KV变电站设备和市政垃圾转运站，变电站运行期间存在低频机械噪声及微量电磁环境，垃圾转运站运营期间可能产生作业噪音、异味、车辆噪音及扬尘等影响。
会展湾东城广场：停车位严重不足，停车场已基本饱和，按先到先得模式办理，一户最多一个车位。
星河荣御：项目地块前身为工业区，1公里范围内保留大量五金、塑胶、小型加工厂房和旧式农民房，周边城市面貌杂乱。
五、其他重要提醒
不组织现场看房：本次配租房源项目不组织现场实地看房，项目简介和户型平面图可下载查阅。
落户和居住证：关于配租房源能否落户及办理居住证，请咨询辖区派出所。
停车位：本次供应项目停车位紧张，有停车需求的家庭请谨慎选择。
信息变更：认租截止后至签订租赁合同前，家庭住房、婚姻、户籍等情况发生变化的仍应如实申报，不再符合条件的将被取消配租资格。
认租编号：仅对本批次住房配租有效。
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