导语 星河荣御保租房紧邻地铁11号线马安山站约1.2公里步行较远，周边紧邻沙井路和沙中路两条主干道，临近工业区存在噪音影响。
2026深圳宝安区深圳星河荣御保租房周边环境(注意事项)
星河荣御保租房存在三项主要不利因素：地铁11号线马安山站距项目约1.2公里需步行较远，项目紧邻沙井路和沙中路两条城市主干道，周边保留大量五金和塑胶加工厂房可能带来噪音影响。
一、不利因素说明
深圳市宝安区住房和建设局在通告中明确列出以下不利因素，申请人应在认租前充分了解：
| 不利因素 | 具体情况 | 可能影响 |
|---|---|---|
| 地铁距离较远 | 距地铁11号线马安山站直线约1.2公里 | 日常通勤依赖公交接驳，步行至地铁站需15分钟以上 |
| 紧邻主干道 | 紧邻沙井路、沙中路两条城市主干道 | 存在交通噪音和高峰期拥堵问题 |
| 工业区环境 | 地块前身为工业区，1公里范围内保留大量五金、塑胶加工厂房 | 可能存在生产噪音和环境影响 |
二、认租注意事项
关于看房：本次配租不组织现场实地看房，申请人可通过通告附件中的项目简介和户型平面图了解房源情况。
关于认租编号：认租编号仅对本批次有效，不可用于后续其他批次的认租。
关于放弃选房：放弃选房累计达三次的，三年内不得再次申请深圳市保障性租赁住房。请谨慎对待每一次选房机会。
关于公租房轮候：原公租房轮候人签订保租房租赁合同后，须退出公租房轮候册，不可同时保留两个资格。
三、租赁期限特别说明
星河荣御保租房首次租赁期限至2028年12月29日止，租赁期限相对较短。合同签订主体为深圳市星河品阁投资有限公司，到期后能否续租需视届时政策和项目运营情况而定。申请人应充分考虑租赁期限对长期居住安排的影响。
四、学位相关提醒
部分保租房项目可能存在学位锁定情况，有子女入学需求的申请人应提前向教育主管部门咨询确认学位 ，避免因学位问题影响子女就学。
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