2026南山区第一批公租房终审结果+选房通告（8月）

　　2026南山区第一批公租房终审结果+选房通告（8月）

　　南山区2026年度公租房配租通告（住保租〔2026〕018号）于2026年8月12日发布，现公布选房通告，本次配租面向493户入围家庭，共提供龙悦居三期和龙瑞佳园两个项目合计934套房源。选房时间为8月17日至20日，入住办理时间为8月21日至9月9日，合同租期3年。

　　一、选房名单及排位

　　按照核查结果，本次最终合格选房家庭493户。根据《配租通告》，确定入围选房家庭名单。选房排位在1～493位的认租家庭作为入围认租家庭。具体名单及排位【点击此处获取】。

　　二、选房签约方式

　　本次公共租赁住房选房签约采用线上模式，选房家庭通过访问深圳市住房和建设局官网或关注“深圳市住房和建设局”公众号，进入住房保障服务平台进行线上选房。选房家庭按照选房排位顺序依次选择认租意向房源，房源选完即止，线上选房签约操作具体流程指引见如下：

　　下载选房操作指引（手机端）

　　下载选房操作指引（网页端）

　　预选系统于8月14日9时开放，每个家庭最多可选择5套意向房源并调整排序。正选前30分钟登录系统，正选限时3分钟，超时系统将自动确认第一意向。选房当天19时前须完成签约和押金缴纳。

　　三、选房时间总览

　　预选开放： 2026年8月14日9时起，建议正选前24小时完成预选。

　　正选时间： 2026年8月17日至20日，按排期场次进行。具体时间排期如下：

　　补选时间： 正选当天17时起，以短信通知为准。

　　入住办理： 2026年8月21日至9月9日。

　　合同租期： 3年。

　　授权委托：主申请人无法完成线上选房签约的，可书面委托具有完全民事行为能力的共同申请人进行选房签约（委托书详【可点击此处下载委托书】），申请人为残疾人的，也可委托监护人进行选房签约。具有完全民事行为能力的共同申请人均无法进行线上选房签约或无完全民事行为能力的共同申请人，可委托第三方进行选房签约，需提供经公证处公证的授权委托书。

　　如需进行委托，请选房家庭携带委托人及受托人身份证（原件及复印件）、授权委托书至深圳市南山区住宅保障中心B03室提交。

　　递交时间：2026年8月13日至8月16日（含周六日）9:00-12:00，14:00-18:00。

　　四、房源总览

　　本次配租共涉及两个项目，合计934套房源。

　　龙悦居三期： 位于龙华区民治街道华玺路38号，共763套。其中：

单身公寓387套（建筑面积约33至36平方米）

一房一厅373套（建筑面积约48至51平方米）

二房3套（建筑面积约68平方米）

　　月租金20.1元/平方米，特困家庭租金2.01元/平方米，物业管理费2.56元/平方米·月。

　　龙瑞佳园： 位于南山区兴海大道1048号，共171套二房户型（建筑面积约54至61平方米）。

　　月租金22.8元/平方米，特困家庭租金2.28元/平方米，物业管理费3.2元/平方米·月。

　　四、选房签约及入住

　　1.选房签约

　　选房家庭选定房屋，确认选房结果后，即不可再更改所选房屋，如未在规定的时限内完成线上签约，即视为放弃本次选房。完成线上选房签约后，应根据线上签约提示信息在规定的时限内缴纳租赁保证金（押金）。

　　2.办理入住

　　龙悦居三期、龙瑞佳园两个项目入住手续将于2026年8月21日至9月9日在各小区现场办理，办理入住前请提前预约，龙悦居三期预约电话0755-32903737、龙瑞佳园预约电话0755-21612261。

　　3.期满及续签

　　龙悦居三期、龙瑞佳园两个项目租赁期限为3年，期满后按规定申请续租。

　　五、重要提示

　　（一）请选房家庭仔细核查本家庭选房排位（上述提到），并对照《2026年南山区公共租赁住房选房排期表》（上述提到），认真核对选房时间及选房场次。因房源正选时间仅有三分钟，请务必仔细阅读《2026年南山区公共租赁住房线上选房操作流程指引》，熟悉线上选房操作流程。请选房家庭提前准备申请人本人的银行借记卡，用于办理租金托收。通过手机选房的家庭，请准备另一台设备用于扫码支付租赁保证金（押金）。

【点击此处下载选房操作流程指引（网页端）】【点击此处下载选房操作流程指引（手机端）】

　　（二）线上选房预选开放时间为2026年8月14日上午9:00，建议选房家庭在正式选房前24小时进入选房系统进行房屋预选。正式选房场次前15分钟登录选房系统，并按时参与正式选房。完成选房签约的家庭，退出公共租赁住房轮候册。未在正式选房时间内完成选房的，可在当天正选场结束前申请一次当天场次补选；选房家庭未在当天规定时间（含补选场）完成选房及签约的，即视为放弃本次选房。

　　（三）根据《深圳市公共租赁住房管理办法》《配租通告》规定，选房家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：

　　1.排序到位，有其认租意向建筑面积的房源但未完成选房；

　　2.完成线上选房后，未在规定时间签订合同及缴纳租赁保证金（押金）。

　　放弃选房行为达到三次的，应当退出公共租赁住房轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照《深圳市公共租赁住房管理办法》重新提交轮候申请。

　　（四）在正选场次中，选房家庭成功选定住房但未在当天19点前办理完签约手续并缴纳租赁保证金（押金）的，视为放弃本次选房并计入弃选次数，其所选住房纳入次日待选房源。在补选场次中，成功选定住房的家庭未在系统提示的签约结束时间前办理完签约手续并缴纳租赁保证金（押金）的，视为放弃本次选房并计入弃选次数，其所选住房纳入次日待选房源。

　　各类认租意向对应面积的最后一套房源被选定之日，即视为该认租意向对应面积选房结束。如选房家庭已选定该认租意向对应面积的住房，但未在当天签约时间结束前完成签约及缴交租赁保证金（押金），其所选住房将由深圳市南山区住房和建设局收回另行分配。

　　（五）本次配租结束后如有剩余房源，深圳市南山区住房和建设局将收回另行分配。

　　（六）龙瑞佳园部分为未做隔断的两房一厅住房，因设计时考虑了采光、通风、空调合理利用及住户灵活运用空间的需求，客厅与其中一间卧室之间未设置实体隔断且后续仅支持软隔断，请谨慎选择。

　　（七）龙悦居三期因已安装太阳能供热水系统，后续不得另行安装、设置其他热水器。

　　（八）本批次配租房源均为腾退房源，可能存在学位锁定情况，关于本次配租项目房源学区划分、学位等问题，请咨询房源所在地的教育部门；落户及办理居住证问题，请咨询项目所属派出所。深圳市南山区住房和建设局不作任何承诺。

　　（九）已签订其他保障性住房认购协议书，且仍有效的，不纳入本批次选房名单。

　　（十）本次认租申请受理截止之日至完成选房签约，选房家庭住房、人口、户籍、婚姻状况、低保状况、特殊家庭（残疾及抚恤定补优抚等，详见附件7）等信息发生变化的，应当如实申报。如不再符合申请条件，将取消配租资格，不能进行选房签约，如已选定住房，将不予签订租赁合同，其所选住房将由深圳市南山区住房和建设局收回。

　　（十一）合格家庭中，家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定。申请人配偶不具有本市户籍且不持有本市有效居住证的，不享受配租面积，但申请人配偶为现役军人或者年满六十周岁以上的除外。

　　（十二）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。凡提供虚假信息的（无论在公示期间还是公示期满后），一经发现，深圳市南山区住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房管理办法》等相关规定进行处理。

　　（十三）选房家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的项目交付时间、租金等信息并予以认可。

　　（十四）请各选房家庭密切关注在深圳市南山区人民政府官方网站上发布的相关信息和通告，按时参加选房签约等活动，短信通知仅作为辅助提醒。

　　（十五）选房人为长者、属于残疾人联合会认定的残疾人或其他特殊情况，无法自行完成线上选房操作且未办理选房授权委托的，深圳市南山区住宅保障中心将安排工作人员教学或协助完成选房，请有需要的申请人提前联系预约。

　　六、咨询方式

　　如有任何疑问，可拨打以下咨询电话：

　　0755-26493866、0755-26493908。