导语 2026龙岗区公租房认租家庭排序到位有房源可选但未选定住房，或虽选定住房但未在选房当日结束前签订租赁合同及缴纳租赁保证金的，按放弃本批次选房处理，详细请见正文
2026龙岗区第二批公租房放弃选房有什么后果
在公租房配租过程中，不少轮候家庭会关心：如果排序到了但没选房，或者选了房却没能当场签约，会有什么后果？本次龙岗区2026年度第二批次公租房配租对此有明确规定，以下为大家详细说明放弃选房的认定标准和处罚措施。
哪些情况会被认定为放弃选房
根据通告规定，以下情形均会被认定为放弃本批次选房：
- 排序到位有房源可选但未选定住房：轮候排位到了、现场也有对应户型的房源可供选择，但认租家庭最终没有选定具体住房的；
- 选定了住房但未在选房当日结束前签订租赁合同及缴纳租赁保证金：虽然已经选定了房子，但没有在当天截止时间前完成签约和缴纳保证金的，同样视为放弃。
以上两种情况，不论属于哪一个批次，只要发生都会被计入放弃选房次数。
第一批次放弃选房的额外影响
第一批次面向的是建筑面积超过70㎡房源（三房、大三房）的认租家庭。需要特别注意的是：
- 第一批次认租家庭如果排序到位有房源可选但未选定住房，或者虽选定住房但未在选房当日结束前签约，不仅会被视为放弃第一批次选房、计放弃一次，而且不再列入第二批次，即丧失本次后续选房资格。
也就是说，第一批次的放弃代价更大——不仅浪费了一次机会，还直接失去了参加第二批次选房的机会。
第二批次放弃选房的认定
第二批次面向的是建筑面积不超过70㎡房源（单身公寓、小一房、一房、小二房、二房）的认租家庭。第二批次中同样适用放弃选房的规则：
- 认租家庭排序到位未选房，或者选定住房但未在选房当日结束前签约的，按放弃本批次选房处理，计放弃一次。
累计三次放弃的严重后果
放弃选房的处罚并非一次就终止轮候资格，而是采用累计制：
- 累计放弃选房行为达到三次的，将被退出公共租赁住房轮候册，原有的轮候排序全部作废；
- 如果仍需申请公共租赁住房，应当按照352号令（《深圳市公共租赁住房管理办法》）的规定重新递交轮候申请，相当于从零开始重新排队。
考虑到龙岗区轮候人数众多、房源紧张，一旦退出轮候册再重新申请，等待时间可能非常漫长，建议大家务必珍惜每次选房机会。
认租意向是判定放弃的重要依据
通告明确指出，认租意向将作为判定是否放弃选房的重要依据。这意味着：
- 在认租时填报的意向房源，将直接影响后续选房和放弃认定；
- 如果家庭人口发生变化导致配租面积不符合意向房源条件的，也可能被视为放弃本次认租；
- 因此，提交认租申请前务必确认家庭人口信息准确，并合理选择意向房源。
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