深圳公租房是否有租赁年限(常见续租问题)

　　深圳公租房是否有租赁年限(常见续租问题)

　　深圳公租房是否有租赁年限?可以租赁几年?

　　是有年限的，根据《深圳市公共租赁住房管理办法》第二十五条规定的，租赁公租房的单次合同期限不超过三年。

　　可以续租吗?何时需要申请续租?

　　租赁期满后仍然符合条件的，是可以续租的;申请人在租赁合同期限届满后需要续租的，应当在租赁合同期限届满前三个月以内向产权单位或者运营管理单位提出续租申请。

　　续租条件

　　1.承租人及家庭成员符合《深圳市保障性住房条例》或《深圳市公共租赁住房管理办法》规定的轮候公共租赁住房申请条件。也就是：

　　(一)申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地，下同)，在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

　　(二)申请人年满十八周岁，且具有本市户籍;年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，应当具有本市户籍，但现役军人或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的年满十八周岁的子女，不受户籍限制;

　　(三)申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)，但在本市退休的除外;申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上，属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭(至少有一个未满十八周岁的子女，下同)，可以不受社会保险累计缴纳时间的限制;

　　(四)申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准;

　　(五)申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房或者符合本办法第二十九条第一款规定情形的除外;

　　(六)法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

　　2.承租人及家庭成员在租住期间未违反深圳市保障性住房的相关规定。

　　3.承租人及家庭成员在租住期间未欠缴租金。

　　区主管部门会同相关部门对申请人及共同申请人续租资格进行审核。经审核符合本办法第十一条规定条件的，予以续租，每次续租期限不超过三年。