导语 保障性租赁住房租赁业务申报指引为企业提供注册申报指南，其中包括注册深圳市公共住房信息平台账号、申报新签约租房业务、、租后更换入住人和入住人信息变更。
2025保障性租赁住房租赁业务申报指引
一、注册信息平台账号
注册地址：https://zjj.sz.gov.cn/zfxx/ggfw/
1. 注册账户：选中法人登录，点击“立即注册”
填写注册信息，其中“*”部分为必填项，扫描小程序二维码完成实名认证后，点击“下一步”
实名核验，可以选择“暂不核验”，点击后提示注册成功
2. 添加经办人(住房专员)： 根据注册的账户选择法人登陆进行登录。
选择我的经办人，点击“添加经办人”
录入经办人名称、账户和授权时间后点击“立即添加”，提示申请成功后，由经办人去操作。
经办人登录后，选择“我经办的法人”，在操作栏中点击“绑定”
3. 绑 定 完 成 ， 关 掉 浏 览 器 重 新 打 开 再 进 入 https://zjj.sz.gov.cn/zfxx/ggfw/enterprise.html
二、申报新签约业务
网址：https://zjj.sz.gov.cn/zfxx/ggfw/enterprise.html
1.登录系统：经办人登录后选中经办企业，弹出提示框后点击“确定”
2.进入页面，点击“签约入住申报”
3.选择房源，点击“入住申报”操作按钮，进入入住申报浏览页面。
4.在入住申报页面点击“新增入住人”操作按钮，进入入住人填写页面。
5.在入住人填写页面，填写相关信息，其中标了“*”必填项，婚姻状况中若选择了已婚则必须填写配偶信息。填写完成后点击“确定”返回入住备案浏览页面。注：联系方式务必填写!
6.事先准备好要求的申报资料，将所有材料扫描成一个pdf，点击“附件”。
7.将 pdf 上传到“其它”，文件的大小控制在5MB以内，超过5MB请拆分，再一个个添加上传到“其它”。
8. 上传附件后返回，点击确定。
9.返回入住申报列表页面，点击“下一步”操作按钮，进入提交房源确认页面，点击“确认提交”操作按钮。(在操作栏中点击了“暂不提交”的记录，会标记红色，暂不提交的记录不会被提交。)
10.进入申报记录页面，可以查看审核中、审核通过、审核不通过的记录。
*审核通过提交后，进入单位入住申报登记完成签约流程。
三、租后更换入住人
网址：https://zjj.sz.gov.cn/zfxx/ggfw/enterprise.html
1.选择企业身份进入后，点击“租后入住备案”。
2.点击“变更入住”可以为已入住房源变更入住人，点击“入住申报”可以对未申报入住人的房源新增入住人。入住人信息录入，参照“二、签约入住申报”第 4、5条的操作指引。
3.事先准备好要求的申报资料，将所有材料扫描成一个pdf，点击“上传”。
4.将 pdf 上传到“其它”，文件的大小控制在5MB以内。超过5MB请拆分，再一个个添加上传到“其它”。
5.提交审核：关闭返回房源列表页，点击页面底部“下一步”，进入提交房源确认页面，可以将申报了入住人的房源提交审核。(在操作栏中点击了“暂不提交” 的记录，会标记红色，暂不提交的记录不会被提交。)
6.住房专员将变更人员信息明细表Excel电子版发送给工作人员，等待审核。
7.查询审核结果：
(1)审核通过，住房专员登录外网账号自行下载打印变更入住通知书。
(2)审核不通过，需根据不符合信息进行补充或更改，重新提交审核。
四、入住人信息变更
网址：https://zjj.sz.gov.cn/zfxx/ggfw/enterprise.html
1.选择企业身份进入后，点击“租后入住备案”。
2.点击“变更入住”可以进行房源入住人信息变更，参照“二、签约入住申报” 第4、5条的操作指引。变更的信息需有相应材料证明。
3.事先准备好要求的申报资料，将所有材料扫描成一个pdf，点击“上传”。
4.将 pdf 上传到“其它”，文件的大小控制在5MB以内。超过5MB请拆分，再一个个添加上传到“其它”。
5.提交审核：关闭返回房源列表页，点击页面底部“下一步”，进入提交房源确认页面，可以将申报了入住人信息变更的房源提交审核。
6.住房专员将变更人员信息明细表Excel电子版发送给工作人员，等待审核。
7.查询审核结果：(1)审核通过，住房专员登录外网账号自行下载打印变更入住通知书。(2)审核不通过，需根据不符合信息进行补充或更改，重新提交审核
