导语 深圳保租房承租人购买住房、享受其他保障政策等情形须腾退住房，购房延期腾退最长16月，前4月原租金后12月市场租金。
2026年深圳保租房腾退条件及延期规定
承租政府组织配租的保障性租赁住房期间，出现购买住房、享受其他住房保障优惠政策等情形的，应当自该情形发生之日起三个月以内腾退住房。因购房导致腾退的，可申请最长十六个月延期。
一、应当腾退住房的情形
承租期间有下列情形之一的，承租人应当腾退住房：因购买、接受赠与、继承、婚姻状况变化等在本市拥有自有住房；正在本市享受其他住房保障优惠政策；其他应当腾退住房的情形。
腾退期限为上述情形发生之日起三个月以内，承租人应在规定时间内结清租金并搬离住房。
二、购房延期腾退规定
承租人因购买住房而需腾退的，可向主管部门申请延期腾退，腾退期限最长不得超过自有住房交付使用之日起十六个月。延期期间租金按两阶段计收：前四个月按照原租赁合同约定的租金标准计收；后十二个月按照市场参考租金计收。
申请延期腾退需在规定时间内向主管部门提出，经审核同意后方可延期。
三、逾期腾退后果
承租人逾期未腾退住房的，由产权单位或运营管理单位依法依规收回住房，并按照市场参考租金计收逾期腾退期间的房屋占有使用费。拒不腾退的，可能面临法律追究。
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