导语 深圳保租房承租人禁止空置6月、欠租、转租、经营、改功能、改扩建及毁损住房，违规将被收回住房并追缴费用。
2026深圳保障性租赁住房（保租房）承租人禁止行为
承租政府组织配租的保障性租赁住房期间，承租人不得无正当理由连续六个月以上未在住房内居住、不得拖欠租金、不得转租出借、不得改变用途或改建扩建、不得毁损住房。违规者将被收回住房并按市场参考租金追缴费用。
一、禁止无正当理由空置
承租人无正当理由连续六个月以上未在保障性租赁住房内居住的，属于违规行为。住房是用于解决新市民、青年人住房困难的保障资源，长期空置造成资源浪费，违反配租初衷。
二、禁止拖欠租金
承租人无正当理由连续两个月以上未缴纳租金，或累计六个月以上未缴纳租金的，产权单位或运营管理单位可依法收回住房。按时缴纳租金是承租人的基本义务。
三、禁止转租、出借、调换
承租人不得擅自转租、互换、出借保障性租赁住房。转租转借行为改变了住房保障性质，扰乱住房分配秩序，属于严重违规行为。
四、禁止改变用途
承租人不得将保障性租赁住房用于经营性用途，不得擅自改变住房使用功能，不得擅自改建、扩建住房。保障性租赁住房仅供居住使用，不得作为办公、经营场所。
五、禁止毁损住房
承租人因故意或重大过失造成保障性租赁住房严重毁损的，应当承担赔偿责任，产权单位或运营管理单位可依法收回住房。
六、违规后果
承租人出现上述违规情形的，产权单位或运营管理单位可以依法依规收回住房，并按照市场参考租金计收逾期退回住房期间的房屋占有使用费。
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