罗湖学位申请需注意 2017年起商务公寓属于特殊住房
导语孩子升学一向都是大事，2017年罗湖学位申请在即，大家都准备好材料没？根据教育局公示信息，2017年起，罗湖商务公寓只能以特殊房产申请学位。
2017罗湖商务公寓申请学位算特殊住房
2016年12月15日，罗湖区教育局发布了《关于商务公寓申请我区义务教育阶段学位有关要求的告示》。
根据告示所述，2017年开始，若家长用商务公寓类房产在罗湖区申请义务教育阶段学位，须提供市房屋产权登记中心打印的，显示父母(或监护人)在本市没有房产的《房屋产权查询证明》和实际居住证明，按特殊自有房产处理。
也就是说，商务公寓类房产2017年将变成特殊自有住房了，以罗湖的招生政策来看，学位类别降了!
注意：
公示中只提到商务类公寓，自带学位的普通公寓不在调整范围。（属于哪一类公寓，以房产证上为准）
深圳罗湖区2017小升初学位申请公示
2017年深圳小升初择校，关于商务公寓申请罗湖区义务教育阶段学位的有关要求，深圳罗湖区教育局回复如下。
根据《深圳市城市规划标准与准则》：“商务公寓属办公类建筑，不提供学位配套。”的规定，以及全市各区对商务公寓申请学位的要求，针对我区商务公寓增量越来越多的实际情况，为了抑制投机性择校行为，从2017年开始，若家长用商务公寓类房产在我区申请义务教育阶段学位，须提供市房屋产权登记中心打印的，显示父母(或监护人)在本市没有房产的《房屋产权查询证明》和实际居住证明，按特殊自有房产处理。(市房屋产权登记中心地址：罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦)
特此告示。
罗湖区教育局
二〇一六年十二月十五日
公寓和商务类公寓
1、近年来盖的公寓都是商务公寓，越来越多的只是商务公寓而不是公寓。
90年代盖的公寓是不一样的，这些老公寓土地用途都是商住混合用地，而新公寓是商业用地，老公寓房产证写的是公寓二字，新的写的是商务公寓四字；
老公寓建立时政府政策是按住宅算，像买房比较早的业主拿的房产证红本都是住宅，但现在打出的房产证明是公寓，这都说明是住宅类公寓，新的商务公寓是商业用途，有本质区别。
2、公寓原本就是有学位的（A类或B类），罗湖区商务公寓目前也拥有学位，不过是按特殊房产计算，深户为C类，非深户为D类。
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